Handelsbanken neutral till fastighetssektorn - gör flera rekommendationsändringar

Handelsbanken har analyserat fastighetssektorn för vilken man har en neutral syn.

Sektorn har på ett år stigit med 60 procent, men samtidigt haft en ganska “oinspirerad utveckling” på börsen under de senaste månaderna, noterar Handelsbanken. Att kurserna stigit under de senaste veckorna tros bero på sjunkande marknadsräntor och bättre finansieringsvillkor på obligationsmarknaden. Men totalt sett har banken en neutral syn på sektorn "då vi anser att kursutvecklingen och förväntningarna i marknaden är ganska balanserade i dagsläget", står det i analysen.

Samtidigt justeras rekommendationerna för flera aktier.

Fyra aktier får ändrade rekommendationer, Atrium Ljungberg sänks till behåll (köp) på kort sikt, medan Diös höjs till köp (behåll) och outperform (market perform) på kort respektive lång sikt. Catena höjs till outperform (market perform) på lång sikt och Sagax höjs till market perform (underperform) på lång sikt.

Aktier man undviker är Balder, Wallenstam och NP3, vilket beror på att samtliga har höga eller ökande lånekostnader.

“Detta kan tynga kassaflödet även fortsättningsvis och vi ser ingen attraktionskraft i aktierna från nuvarande nivåer”, skriver Handelsbanken.

Favoriterna inom sektorn är Fabege, Hufvudstaden, Castellum, Catena, Diös och Stendörren.