Fastighetsbolaget Castellum redovisar ett ökat förvaltningsresultat i tredje kvartalet 2024, jämfört med samma kvartal året innan.
Hyresintäkterna uppgick till 2 428 miljoner kronor (2 415), en ökning med 0,5 procent mot föregående år. I jämförbart bestånd ökade hyresintäkterna med 3,2 procent (7,4) exklusive valutaeffekter.
Driftnettot steg till 1 743 miljoner kronor (1 717), en ökning med 1,5 procent mot föregående år.
Driftsöverskottet i jämförbart bestånd ökade med 3,3 procent (10,1) exklusive valutaeffekter
Förvaltningsresultatet ökade till 1 300 miljoner kronor (1 250), en ökning med 4,0 procent mot föregående år.
Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till -56 miljoner kronor (-1 612). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till -684 miljoner kronor (-221). Värdeförändringar på goodwill var -4 miljoner kronor (-77).
Resultatet före skatt var 562 miljoner kronor (-1 503).
Resultatet efter skatt blev 471 miljoner kronor (-1 461).
Resultat per aktie uppgick till -0,96 kronor (-2,97).
Substansvärdet, mätt som EPRA NRV, låg på 155 kronor per aktie (164) den 30 september.
Nyuthyrningar har gjorts i tredje kvartalet med 78 000 kvadratmeter (67 000) och med en årshyra om 136 miljoner kornor (117). Nettouthyrningen uppgick till -16 miljoner kronor (16).
- Med en stark finansiell ställning, ett starkt kassaflöde och en god finansieringsmarknad har vi alla förutsättningar att återigen vara en betydande aktör på den nordiska investeringsmarknaden. Vi kommer att investera betydligt mer framöver, både i fler projekt och i förvärv. Det är vår ambition att öka investeringstakten och fram till dess att vi trycker på startknappen så bygger vi investeringskapacitet. Men det är viktigt att det är rätt investeringar och vi kommer inte att låta oss hetsas utan är disciplinerade. Vi ser fler och fler intressanta möjligheter som vi bedömer kan ge en bra totalavkastning över tid, kommenterar vd Joacim Sjöberg i delårsrapporten.
| Castellum, Mkr | Q3-2024 | Q3-2023 | Förändring |
| Hyresintäkter | 2 428 | 2 415 | 0,5% |
| Driftnetto | 1 743 | 1 717 | 1,5% |
| Förvaltningsresultat | 1 300 | 1 250 | 4,0% |
| Värdeförändringar fastigheter, totalt | -56 | -1 612 | |
| Värdeförändringar derivat, totalt | -684 | -221 | |
| Resultat före skatt | 562 | -1 503 | |
| Nettoresultat | 471 | -1 461 | |
| Resultat per aktie, kronor | -0,96 | -2,97 | |
| Substansvärde, EPRA NRV, per aktie, kronor | 155 | 164 | -5,5% |