Selvaag Bolig ASA: Gode resultater og bedre nyboligmarked

– Markedsforholdene tatt i betraktning var det gode resultater i kvartalet. Vi lykkes blant annet fordi vi alltid inngår fastpriskontrakter for bygging som inkluderer lønns- og prisstigning. Det gir oss god kostnadskontroll, sier administrerende direktør Sverre Molvik.

Ved utgangen av kvartalet hadde Selvaag Bolig 671 boliger med en samlet salgsverdi på 3,95 milliarder kroner under bygging.

– Nyboligmarkedet har vært utfordrende de to siste årene med høye byggekostnader og høye levekostnader. Vi har likevel klart å holde ordrereserven på et nivå som sikrer resultater fremover, og opplever nå at byggekostnadene har stabilisert seg og at markedet har blitt bedre. Dette vil kunne gjøre det mulig å byggestarte flere prosjekter fremover. Salget i første kvartal var det beste siden første kvartal 2022, sier Molvik.

I løpet av kvartalet solgte Selvaag Bolig 139 boliger netto og har nå ca. 400 boliger i salg. Dersom bedringen i markedet fortsetter, har selskapet mulighet til å salgsstarte prosjekter med et potensial på ytterligere 700 boliger ut året.

Webcast av presentasjonen kan følges fra 0830 her.

Hovedpunkter Q1 2024

• Bruttosalget* var 154 boliger (152) med en salgsverdi på NOK 868 millioner (874)
• Nettosalget* var 139 boliger (116) med en salgsverdi på NOK 760 millioner (658)
• 123 boliger netto igangsatt (5), 236 boliger netto ferdigstilt (161), 179 boliger netto overlevert til kjøper (150)
• 671 boliger netto under bygging (1 097) med en samlet salgsverdi på NOK 3 948 millioner (5 641)
• 62 prosent av boliger under bygging (69) solgt ved utgangen av kvartalet
• 126 ferdigstilte boliger som ikke var solgt ved kvartalsslutt (37)
• IFRS**: Driftsinntekter på NOK 628 millioner (734). EBITDA justert for finanskostnader NOK 106 millioner (110), tilsvarende en margin på 16,9 prosent (14,9)
• Resultat per aksje: NOK 0,60 (0,70)
• NGAAP***: Driftsinntekter NOK 547 millioner (595). EBITDA på NOK 45 millioner (72). Det tilsvarer en margin på 8,2 prosent (12,0)

* Solgte enheter er inngåtte salgskontrakter med kunder i henhold til Bustadoppføringslova i Norge og Bostadsrättslagen i Sverige. Etter IFRS inntektsføres disse ved overlevering. Nettosalget inkluderer Selvaag Boligs andel i samarbeidsprosjekter. Bruttosalget inkluderer alle boliger i samarbeidsprosjekter.
** I henhold til IFRS inntektsføres boligene når de overleveres til kjøper. IFRS- resultatet nå er derfor primært fra boliger som i hovedsak er igangsatt for om lag to år siden.
*** NGAAP viser løpende avregning. Det vil si at resultatene tas ut løpende basert på fremdrift og salg i prosjektene. Dette viser den løpende verdiskapingen i selskapet.