Nischer Properties AB (publ): Delårsrapport Q2
APRIL - JUNI 2023
Nettoomsättning
2,96 (1,16) MSEK
Rörelseresultat före värdeförändring
-3,60 (-3,20) MSEK
Resultat efter skatt
-34,95 (2,83) MSEK
Resultat/aktie
-0,78 (0,08) SEK
Eget kapital/aktie
2,15 (9,00) SEK
JANUARI - JUNI 2023
Nettoomsättning
4,88 (1,42) MSEK
Rörelseresultat före värdeförändring
1,23 (-13,46) MSEK
Resultat efter skatt
-72,90 (5,75) MSEK
Resultat/aktie
-1,73 (0,17) SEK
Eget kapital/aktie
2,15 (9,00) SEK
Väsentliga Händelser UNDER perioden Januari – Juni 2023
• Den 22 februari lämnas information till marknaden om att resultatet i det fjärde kvartalet kommer påverkas till följd av stora nedskrivningar av byggrättsportföljen, primärt projektet i Säve.
• Den 27 februari meddelar Nischer marknaden, att på grund av ändrade marknadsförutsättningar, har parterna kommit överens om att affären avseende Eriksson Pettersson Fastigheter AB ska gå åter och således att Nischer inte ska tillträda aktierna. Avbrytandet av affären föranleder inte några kostnader för Nischer och innebär vidare att Nischer inte kommer att emittera de aktier som skulle utgöra vederlag i transaktionen.
• Den 3 april, tillträder Nischer Härnösandsportföljen. Fastigheterna är centralt belägna med uppskattade årliga driftnetton om ca 3,9 MSEK. Av köpeskillingen erlades 9 MSEK kontant och cirka 19 MSEK erlades genom utfärdande av tre reverser. En revers, om cirka 13,2 MSEK, kvittades mot 1 894 472 nyemitterade aktier i Nischer till kursen 7 SEK per aktie. Den andra reversen uppgår till drygt 4,4 MSEK, löper utan ränta och förfaller till betalning den dag som infaller ett år efter tillträdesdagen och ska då regleras genom kvittning mot nyemitterade aktier i Nischer till en teckningskurs om 7 SEK per aktie. Den tredje reversen uppgår till cirka 1,2 MSEK och löper med en årlig ränta om fem procent och förfaller till betalning den dag som infaller två år efter tillträdesdagen.
• Den 28 april, aviserar Nischer marknaden om att bolaget avser genomföra en företrädesemission om ca 26,5 MSEK i syfte att tillgodose bolagets behov av rörelsekapital.
• Den 28 april meddelar Nischer att bolaget ingått villkorade avtal om försäljning av två kommunala markanvisningar. De totala sammanlagda fastighetsvärdet uppgår till 7,9 MSEK.
• Den 15 maj meddelar Nischer marknaden om att styrelsen fattat beslut om en fullt ut garanterad företrädesemission. Beslutet följer den tidigare kommunicerade volymen, där bolaget avses tillföras cirka 26,5 MSEK.
• Den 9 juni meddelar Nischer marknaden att företrädesemissionen övertecknats samt att emissionen kommer öka bolagets aktiekapital med totalt 35 331 074 ny aktier.
• Den 30 juni meddelar Nischer marknaden att markanvisningsavtalet avseende fastigheten del av Täckeråker 1:18 mfl (Norra Folkparken) löpt ut. Beslutet överklagades från Nischers sida, dock utan resultat. Beslutet får konsekvenser för Nischers bokförda värden relaterade till projektet och medför nedskrivningar under kvartalet.
Väsentliga Händelser EFTER periodens utgång
• Den 21 juli erhåller Nischer interimistiskt slutbesked för de fjärde och sista huset på fastigheten Tanken 1 i Östersund. Samtliga huskroppar inom fastigheten får däremed tas i bruk. Uthyrning av lägenheterna i den sista huskroppen sker löpande med förväntade tillträden under augusti och september.
• Den 22 augusti sker lösen av det byggnadskreditiv som tidigare finansierat produktionen av projektet i Östersund. Byggnadskreditivet uppgick till 141 MSEK och delades mellan Serafim och Kameo. Lösen av byggnadskreditivet sker genom fastighetskredit hos Swedbank tillsammans med bolagets egna kassa.
För ytterligare information vänligen kontanta VD, Samuel Beckstrand, [email protected]:
Informationen lämnades, genom ovanstående kontaktpersoners försorg, för offentliggörande den 31 augusti 2023 kl. 8.30 (CET). Denna information är sådan som Nischer Properties AB är skyldigt att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruks-förordning.
Om Nischer
Nischer Properties är ett nationellt fastighetsutvecklingsbolag som fokuserar på utveckling av nischade konceptboenden i tillväxtregioner. Väl genomtänkta lösningar som enkelt kan anpassas för var projekts unika förutsättningar banar väg för en smidig process, ett stabilt resultat och bostäder där människor trivs, umgås och utvecklas. Nischers aktie är noterad för handel på Nordic SME.
