Nischer Properties AB (publ) delårsrapport jan-mars 2022
Periodens rörelseresultat: 8,3 Mkr (177)
Nettoomsättning: 0,2 Mkr (5,2)
Resultat per aktie: 0,08 SEK (6,99)
Eget kapital per aktie 9,03 SEK (12,45 före nyemission)
STÄRKT ÄGARSIDA ACCELERERAR UPPBYGGNADEN AV EGET FASTIGHETSBESTÅND
Under årets första kvartal slutförde vi en riktad nyemission och stärkte upp bolagets ägarsida med Sterner Stenhus Bostad AB. Det innebär att vi har fått ytterligare en stark huvudägare utöver Provobis koncernen. Sterner Stenhus har en stark balansräkning och mycket bra erfarenhet av fastighetstransaktioner, vilket gör att vi kan påskynda uppbyggnaden av vårt eget fastighetsbestånd av hyresrätter genom förvärv. Under kvartalet genomfördes så även vårt första förvärv av hyresfastigheter. Tre centralt belägna fastigheter förvärvades i Luleå med en total uthyrningsbar area om 2 304 kvm, vilket blir ett bra komplement till vårt nuvarande utvecklingsprojekt i ”Kronan”. Vi ser även en stor potential för dessa fastigheter i Luleås framtida stadsförändring då fastigheterna tillhör områden som pekas ut för möjlig framtida exploatering med tillbyggnad på höjden. Vi genomförde förvärven i Luleå på en yield om +5% och vi kommer fortsätta att producera och genomföra förvärv på en yield över 5% för att kunna hantera förändringar i marknaden.
Vi har i dag inga lån i koncernen utöver byggkreditiv. Vi fortsätter att bygga upp vårt värde genom förädling av våra projekt, förvärv av hyresfastigheter och genom att utöka vår byggrättsportfölj.
