Delårsrapport 2/2017
Delårsrapport 2/2017 Januari-juni 2017, AMHULT 2 AB (publ) Nettoomsättning för perioden uppgick till 13 652 (7 025) TSEK. Resultatet för perioden 4 367 (1 187) TSEK efter skatt. Resultat per aktie (före och efter utspädning) uppgick för perioden till 0,64 (0,19) kronor per aktie. OMSÄTTNING OCH RESULTAT Bolagets omsättning under perioden januari till juni uppgick till 13 652 (7 025) TSEK. Bolagets resultat under samma period uppgick till 4 367 (1 187) TSEK efter skatt. HÄNDELSER UNDER PERIODEN Amhult 2 tecknade under maj månad ett hyresavtal med Folktandvården Västra Götaland. Avtalet är tjugoårigt och omfattar totalt drygt 706 kvadratmeter i Willys huset. Ytan kommer att anpassas till Folk-tandvårdens behov och innebär en utbyggnad av fastigheten med ca 400 m2 på ännu ej utnyttjad byggrätt på plan två. Tillträde för Folktandvården är preliminärt planerat till den 1 januari 2018. Amhult 2 har i maj också tecknat ett entreprenadavtal med RA Bygg AB avseende nybyggnation av kvarter Amhult 108:3, benämnt Luftseglaren 2. Kv. Luftseglaren 2 omfattar ca 3 477 m2 BTA och här kommer att byggas 36 lägenheter med upplåtelse-formen hyresrätt och en undermarksparkering med plats för 40 p-platser vilka kommer att hyras ut separat. Bygglov är beviljat under perioden och byggnationen planeras påbörjas i augusti 2017 och kommer att vara färdigställt preliminärt första perioden 2019. FÖRETAGET Amhult 2 AB prospekterar 44 000 m2mark i Amhult, Torslanda för att bygga ett nytt modernt köpcenter samt boendeområde i blandad stadsbebyggelse. En av idéerna är att området skall förena staden och landets fördelar. AMHULT 2 AKTIEN Amhult 2:s aktie är noterad på Aktietorget sedan maj 2005. Bolaget har inga egna aktier. Aktiekapital: 136 950 660 SEK Antal aktier: 6 847 533 aktier Fördelning av utgivna aktier Aktieslag: A Antal: 2 025 000 Aktieslag: B Antal: 4 822 533 Kvotvärde: 20 SEK per aktie Resultat per aktie (före och efter utspädning) uppgick för perioden till kr 0,64 (0,19) kronor. ORGANISATION Antalet årsanställda är för perioden 7 personer. REDOVISNINGSPRINCIPER Denna delårsrapport är upprättad i enlighet med IAS/IFRS. Samma redovisningsprinciper har använts i delårsrapporten som i den senaste årsredovisningen. FÖRVALTNINGSFASTIGHETER Koncernens fastigheter redovisas till verkligt värde i enlighet med IAS 40. Fastigheternas verkliga värde fastställs genom en värdering av Värderingsinstitutet i Västra Sverige AB. Senaste värderingen är utförd per 2016-12-31. Värderingen baseras på avkastningsmetoden och kalkylen innebär en analys av framtida betalningsströmmar som innehavet förväntas generera under kalkylperioden. Vidare framräknas ett avkastningsbaserat nuvärde baserat på periodens betalnetto, det egna kapitalet av restvärdet vid kalkylperiodens slut samt lånat kapital vid värdetidpunkten. För fastigheter som är föremål för väsentlig om- till- eller nybyggnad fastställs värdet till värde före projektstart med tillägg för projektkostnader. Så snart projektet färdigställts genomförs en extern värdering enligt ovan. Noteras bör att värdering alltid innehåller ett mått av subjektivitet och det slutgiltigt korrekta värdet på en tillgång erhålls först när en faktisk affär genomförs av oberoende parter på en fri marknad. Sammanfattningsvis leder detta fram till att hänsyn bör tas till ett visst osäkerhetsmoment vid bedömningar baserade på det värde som fastställts vid värderingen. LAGER OMSÄTTNINGSAKTIER Under denna rubrik redovisas finansiella instrument som innehas för handel. Tillgångarna värderas löpande till verkligt värde med värdeförändringar redovisade i resultaträkningen. RÖRELSESEGMENT Segmentsrapporten redovisas enligt den ändrade standarden i IFRS 8 samt IAS 34. GRANSKNING Rapporten har varit föremål för granskning av bolagets revisorer. RAPPORTENS UNDERTECKNANDE Styrelsen och verkställande direktören försäkrar att delårsrapporten ger en rättvisande översikt av moderbolagets och koncernens verksamhet, ställning och resultat samt beskriver väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer som moderbolaget och de företag som ingår i koncernen står inför. Torslanda den 17 augusti 2017 AMHULT 2 AB (publ) Eigil Jakobsen Maria Nord Loft Styrelseordförande Verkställande direktör Alf Lindqvist Niels Techen Göran Evaldsson Styrelseledamot Styrelseledamot Styrelseledamot KOMMANDE INFORMATIONSTILLFÄLLEN 2017-11-02| 3:e kvartalsrapport (30 sep 17) 2018-02-22| Bokslutskommuniké (31 dec 17) 2018-03-19| Årsredovisning 2017 För ytterligare information hänvisas till: Eigil Jakobsen, styrelseordförande [email protected] 031-92 38 30 Maria Nord Loft, VD [email protected] 031-92 38 34 Annika Corneliusson, ekonomichef [email protected] 031-92 38 33 eller Amhult 2:s webbplats (http://www.amhult2.se) Amhult 2 AB är ett fastighetsbolag som prospekterar 44 000 m2 mark i Amhult, Torslanda, för att bygga ett nytt modernt köpcenter samt boendeområde i blandad stadsbebyggelse. En av idéerna är att området skall förena stadens och landets fördelar. DOTTERBOLAG Terrester AB Postflyget 7 423 37 Torslanda Telefon: 031-92 38 35 ------------------------------------------------------------ Denna information skickades av Cision http://news.cision.com/se http://news.cision.com/se/amhult-2/r/delarsrapport-2-2017,c2331749 Följande filer finns att ladda ned: http://mb.cision.com/Main/11541/2331749/713377.pdf Se hela rapporten