Acrinova förvärvar två fastigheter i Helsingborg

Acrinova AB (publ) (”Acrinova”) meddelar i dag att bolaget ingått avtal om förvärv av fastigheterna Morganiten 2 och Opalen 4 i Helsingborg. Det underliggande fastighetsvärdet uppgår till 58,5 miljoner kronor med tillträde den 20 december 2024.

Fastigheten Morganiten 2 och Opalen 4 ligger i det expansiva industriområdet Väla Södra i Helsingborg. Med sitt strategiska läge nära Österleden och E6 är området lättillgängligt för både företag och transporter.

Morganiten 2 har en total tomtareal om 7 210 kvm och är upplåten med äganderätt. På fastigheten finns en byggnad uppförd 2010 med cirka 1 700 kvm uthyrningsbar area ändamålsenligt anpassade för verksamheter inom lager, logistik och butik som idag inrymmer hyresgästen Lindab AB.

Opalen 4 uppfördes 2007 och utvecklades med en tillbyggnad 2010. Fastigheten har en total tomareal om 9 783 kvm och är upplåten med äganderätt. På fastigheten finns två byggnader om totalt 3 280 kvm uthyrningsbar area som vid förvärvet är fullt uthyrd.
 

Det totala underliggande fastighetsvärdet uppgår till 58,5 Mkr. Säljare är Rasmusson Förvaltning AB (RAFAB).

— Förvärven stärker Acrinovas närvaro i Helsingborg och fastigheternas inriktning och hyresgäster passar vår portfölj väl. Vi ser även potential till vidare utveckling i den byggrätt som finns i en av fastigheterna, säger Acrinovas vd, Ulf Wallén.

— Vi är glada över att våra fastigheter får en ny ägare som delar vårt engagemang för kvalitet och långsiktig förvaltning. Affären har varit smidig och vi är trygga med att våra hyresgäster kommer vara nöjda hos Acrinova, säger Jörgen Rasmusson, ägare till Rasmusson Förvaltning AB.

Widehov Konsult AB har varit säljarens transaktionsrådgivare i affären och köparens legala ombud har varit Bergman & Eek Advokat AB och säljarens Advokatfirman Vici.