(uppdatering: fler detaljer i hela nyheten)
Fastighetsbolaget Wallenstam redovisar ett ökat förvaltningsresultat i tredje kvartalet 2024, jämfört med samma kvartal året innan.
Hyresintäkterna uppgick till 730 miljoner kronor (697), en ökning med 4,7 procent mot föregående år.
Förvaltningsresultatet uppgick till 316 miljoner kronor (296), en ökning med 6,8 procent mot föregående år.
Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till -22 miljoner kronor (188). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till -432 miljoner kronor (112). Värdeförändring på syntetiska optioner var -23 miljoner kronor (0).
Resultatet före skatt var -292 miljoner kronor (214).
Resultatet efter skatt blev -269 miljoner kronor (212).
Resultat per aktie uppgick till -0,40 kronor (0,30).
Wallenstam har 1 379 lägenheter i pågående projekt per den 30 september.
Substansvärdet låg på 56,40 kronor per aktie (57,20) den 30 september. Bolagets affärsplan innebär att substansvärdet ska öka till 100 kronor per aktie år 2030.
Wallenstam har i tredje kvartalet återköpt 800 000 egna aktier.
- Efter en utmanande tid förra året för Wallenstam kan jag konstatera att det mesta börjat vända 2024 och den här rapporten visar att den utvecklingen fortsätter. Vårt förvaltningsresultat och driftnetto ökar återigen, snitträntan har sjunkit även detta kvartalet och på bokslutsdagen är snitträntan 2,95 procent och soliditeten är fortsatt stark, kommenterar vd Hans Wallenstam i delårsrapporten.
- Vi har i många år känt att det vore naturligt för oss att utveckla den kommersiella verksamheten i Stockholm, eftersom vi äger bostäder i både Göteborg och Stockholm samt kommersiella fastigheter i centrala Göteborg. Nu tycker vi att tajmingen är rätt och vi låter vår treklöver bli en fyrklöver! Första steget i satsningen på kommersiellt i CBD Stockholm var att häromveckan skriva avtal om att förvärva skrapan vid Sergels Torg, Hötorgsskrapan nummer 5. En unik byggnad med stor potential, avslutar Hans Wallenstam.
| Wallenstam, Mkr | Q3-2024 | Q3-2023 | Förändring |
| Hyresintäkter | 730 | 697 | 4,7% |
| Förvaltningsresultat | 316 | 296 | 6,8% |
| Värdeförändringar fastigheter, totalt | -22 | 188 | |
| Värdeförändringar derivat, totalt | -432 | 112 | |
| Resultat före skatt | -292 | 214 | |
| Nettoresultat | -269 | 212 | |
| Resultat per aktie, kronor | -0,40 | 0,30 | |
| Substansvärde per aktie, kronor | 56,40 | 57,20 | -1,4% |
