Fastighetsbolaget Trianon redovisar ett ökat förvaltningsresultat under tredje kvartalet, jämfört med samma period året innan.
Hyresintäkterna uppgick till 197,6 miljoner kronor (178,9), en ökning med 10,5 procent mot föregående år.
Driftnettot uppgick till 142,9 miljoner kronor (133,4), en ökning med 7,1 procent mot föregående år.
Förvaltningsresultatet uppgick till 49,1 miljoner kronor (41), en ökning med 19,8 procent mot föregående år.
"Det är nu fjärde kvartalet i rad som vi ökar förvaltningsresultatet, vilket vi ser kommer att fortsätta", skriver vd Olof Andersson i rapporten.
Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till 81,1 miljoner kronor (-72,2). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till -71,6 miljoner kronor (36,3).
Resultatet före skatt var -29,3 miljoner kronor (13,1). Resultatet efter skatt blev -47,2 miljoner kronor (10,3). Resultat per aktie uppgick till -0,24 kronor (-0,02). Resultatet tyngs här av försäljningen av aktier i Stjernplan, vilket gav en effekt om -88,8 miljoner kronor (0).
Substansvärde per aktie låg på 30,77 kronor (38,87).
Trianon ser en stark efterfrågan på bostäder i Malmö med omnejd.
"Förhandlingarna med Hyresgästföreningen är redan klara, vilket kommer att ge oss 4,9 procent
hyreshöjningar från 1 januari 2025 i vårt Malmöbestånd. Vi har nya uthyrningar under året
om 10 Mkr. Vi kan även konstatera att räntorna sannolikt fortsätter nedåt. Detta sammantaget
borgar för god tillväxt i förvaltningsresultatet och sannolikt stigande fastighetsvärden 2025", uppger Andersson.
Företaget har även uppdaterat sina finansiella mål för de kommande åren, se separat nyhet från Finwire. Trianon-chefen skriver att man senast 2030 ser ett fastighetsvärde på cirka 20
miljarder kronor.
| Trianon, Mkr | Q3-2024 | Q3-2023 | Förändring |
| Hyresintäkter | 197,6 | 178,9 | 10,5% |
| Driftnetto | 142,9 | 133,4 | 7,1% |
| Förvaltningsresultat | 49,1 | 41 | 19,8% |
| Värdeförändringar fastigheter, totalt | 81,1 | -72,2 | |
| Värdeförändringar derivat, totalt | -71,6 | 36,3 | |
| Resultat före skatt | -29,3 | 13,1 | |
| Nettoresultat | -47,2 | 10,3 | |
| Resultat per aktie, kronor | -0,24 | -0,02 | |
| Substansvärde per aktie, kronor | 30,77 | 38,87 | -20,8% |