Tingsvalvet minskar förvaltningsresultatet

Fastighetsbolaget Tingsvalvet redovisar ett lägre förvaltningsresultat i fjärde kvartalet 2023, jämfört med samma period året innan.

Hyresintäkterna steg till 30,8 miljoner kronor (27,8), en ökning med 10,8 procent mot föregående år.

Driftnettot uppgick till 23,7 miljoner kronor (22,4), en ökning med 5,8 procent mot föregående år.

Förvaltningsresultatet sjönk till 8,8 miljoner kronor (10,3), en minskning med 14,6 procent mot föregående år.

Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till -0,4 miljoner kronor (-91,2).

Resultatet före skatt var 8,5 miljoner kronor (-80,9).

Resultatet efter skatt blev 1,5 miljoner kronor (-81,9).

Resultat per aktie uppgick till -0,24 kronor (-12,27).

Det långsiktiga substansvärdet var 42,57 kronor per aktie (43,48) vid årsskiftet.

Tingsvalvet äger 34 fastigheter med en total uthyrningsbar area om 138 113 kvadratmeter (104 670).

Uthyrningsgraden uppgick till 96,9 procent vid årsskiftet.

Styrelsen föreslår ingen utdelning på A- och B-aktier, i likhet med föregående år samt en oförändrad utdelning på 24 kronor per preferensaktie (24).

"Bolaget har en stor kredit på 441 miljoner kronor som förfaller sista maj 2024. Det är den ursprungliga krediten som sattes upp med Storebrand då Tingsvalvet noterades 2019. Denna kredit kommer lösas av en svensk bank och därmed tryggar vi finansieringen för bolaget för lång tid framöver. En viss justering blir på lånevolym samt räntenivå men i stort kommer det inte påverka bolagets kommande intjäning något nämnvärt", skriver Tingsvalvet om finansieringen.

- Bolaget har fullt fokus på att fortsätta växa. Vi ser förbättrade möjligheter att genomföra fastighetsförvärv till höga avkastningar vilket leder till högre intjäning, kommenterar vd Håkan Karlsson i bokslutet.