Sydsvenska Hem ser löpande över förvärvsmöjligheter, har inte sett någon förändring hos hyresgäster - vd
Fastighetsbolaget Sydsvenska Hem släppte under morgonen sin kvartalsrapport. Hyresintäkterna, driftöverskottet och förvaltningsresultatet ökade. Nettoresultatet minskade, vilket förklaras av värdeförändringar som minskade jämfört med föregående år då de ökade.
Aktien stiger 4,4 procent efter rapporten.
Substansvärde, EPRA NAV, per aktie låg på 132,47 kronor (128,5). Belåningsgraden uppgick per 31 mars till 39,23 procent (49,47). I rapporten flaggade vd Gustav Adielsson för att bolaget kan förvärva ytterligare fastigheter framöver. Belåningsgraden uppgick vid utgången av mars till 39,23 procent (49,47).
"Sydsvenska hem är välfinansierat. Vi rapporterar en låg belåningsgrad om cirka 39 procent. En befintlig policy om högst 65 procent belåningsgrad skapar utrymme för ytterligare förvärv och vi analyserar löpande förvärvsmöjligheter på marknaden. Eventuella förvärv kommer förstås även framöver att ske på ett balanserat vis och storleken på dessa förvärv kommer att vara kopplad till vilket segment och vilka belåningsgrader som finansiering medger", uppger vd Gustav Adielsson för Finwire.
Sydsvenska Hem har helt och hållet bankfinansiering och cirka hälften av lånen har låsta räntor i ytterligare tre år. Företaget har idag en majoritet kommersiella fastigheter.
"Sydsvenska hem är inte bundna till någon specifik fastighetskategori, utan utgår från möjligheten till att göra en bra affär. En bred investeringsstrategi menar vi gör det möjligt för bolaget att tillvarata en möjlighet där den uppstår, samtidigt som hyresgäster inom flertalet verksamheter skapar diversifiering och stabilitet", uppger Gustav Adielsson.
Fokus är fortsatt Skåne, men bolaget är redo att förvärva i den geografi där man gör en bra affär. Företag har höjt hyrorna enligt indexklausuler. Några rörelser bland hyresgästerna har inte noterats.
"Vi har en stabil fastighetsportfölj med en genomsnittlig återstående avtalslängd för hyresavtalen om sju år. Detta skapar en stabil intjäningsförmåga och vi har inte sett någon förändring i uppsägning av kontrakt", avslutar Adielsson.
