Sydsvenska Hem ökar förvaltningsresultatet - fokus på kassaflöden och bibehållen stark balansräkning

Fastighetsbolaget Sydsvenska Hem redovisar ett ökat förvaltningsresultat under tredje kvartalet, jämfört med samma period året innan.

Hyresintäkterna uppgick till 24,8 miljoner kronor (18,5), en ökning med 34,1 procent mot föregående år.

Driftnettot uppgick till 20,3 miljoner kronor (13,3), en ökning med 52,6 procent mot föregående år.

Förvaltningsresultatet uppgick till 12,5 miljoner kronor (7,0), en ökning med 78,6 procent mot föregående år.

Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till 0 miljoner kronor (2,1).

Resultatet före skatt var 12,5 miljoner kronor (9,1). Resultatet efter skatt blev 9,3 miljoner kronor (4,9). Resultat per aktie hamnade på 1,45 kronor (0,76).

Substansvärde per aktie låg på 127,53 kronor (130,19).

Belåningsgraden uppgick per 30 september till 42,6 procent (38,9). Räntetäckningsgraden var
2,8 gånger (2,9).

"Med ett diversifierat fastighetsbestånd, där merparten består av kommersiella kontrakt, hanterar
Sydsvenska Hem dock marknadsläget väl och vi visar på ett ökat driftnetto och förvaltningsresultat trots det höjda ränteläget. Uteslutande bankfinansiering, varav drygt hälften till fast ränta har gett ett visst skydd för räntehöjningarna samtidigt som våra indexerade
kontrakt agerar motvikt för det höga ränteläget", uppger vd Gustav Adielsson i en kommentar.

Sydsvenska Hem ser en generellt vikande efterfrågan i marknaden.

"På Sydsvenska hem känner vi därför en trygghet i att våra största hyresgäster återfinns inom segmenten offentliga kontrakt, dagligvaruhandel och lågprishandel. Segment med relativt hög motståndskraft även vid sämre konjunkturlägen. Det är dock med stor respekt vi följer marknaden och den vikande efterfrågan varvid framtida förvärv sker med försiktighet", fortsätter Sydsvenska Hem-chefen.

Han avslutar sitt vd-ord med följande.

"Vi utvärderar fortsatt möjliga affärer. Fokus ligger på starka kassaflöden samt bibehållandet av vår starka balansräkning."