Svenska Nyttobostäder minskar förvaltningsresultatet

Fastighetsbolaget Svenska Nyttobostäder redovisar ett lägre förvaltningsresultat under första kvartalet, jämfört med samma period året innan.

Hyresintäkterna uppgick till 54 miljoner kronor (42), en ökning med 28,6 procent mot föregående år.

Driftnettot uppgick till 42 miljoner kronor (35), en ökning med 20,0 procent mot föregående år.

Förvaltningsresultatet uppgick till -22 miljoner kronor (11), en minskning med procent mot föregående år.

Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till -158 miljoner kronor (272). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till -4 miljoner kronor (0).

Resultatet efter skatt blev -155 miljoner kronor (224). Resultat per aktie hamnade på -2,73 kronor (3,54).

"Vi arbetar nu mer aktivt med våra egna innehav, och en del av detta arbete innebär att vi i något eller några fall kommer att styra om projekt till ägarmarknaden och upplåta delar av lägenhetsbeståndet som bostadsrätter i stället för att behålla dem i egen förvaltning när det är mer fördelaktigt. Först ut är projektet Lignum vid Telefonplan i Stockholm med 204 lägenheter med tillträde i september/oktober", uppger tillförordnade vd:n Fredrik Arpe i rapporten.

Han fortsätter.

"Sammantaget innebär detta att vi har vidtagit och kommer att vidta åtgärder som avsevärt förbättrar vår finansiella ställning. Vi förblir dock ödmjuka inför den fortsatta utvecklingen på ränte- och fastighetsmarknaden och arbetar aktivt för att ytterligare stärka vår finansiella beredskap genom att utvärdera alternativa möjligheter för vårt fastighetsinnehav."

Svenska Nyttobostäder har tidigare meddelat att man avser att genomföra en företrädesemission som skall stärka balansräkningen med cirka 250 miljoner kronor.

"Vi fortsätter att arbeta med att stärka vår finansiella struktur och minska vår skuldsättning. Vår målsättning är att ha slutfört de första stegen, utbytet av preferensaktier till stamaktier och företrädesemissionen, kring halvårsskiftet", uppger Arpe.