Studentbostäder ökar förlusten i förvaltningsresultatet, uppdaterar finansiella mål
Fastighetsbolaget Studentbostäder redovisar ett lägre förvaltningsresultat under tredje kvartalet, jämfört med samma period året innan. Hyresintäkterna steg.
Hyresintäkterna uppgick till 107,1 miljoner kronor (85,8), en ökning med 24,8 procent mot föregående år.
"Nu är samtliga nyproducerade studentbostäder i Stockholm och Norrköping fullt uthyrda. Jag
är väldigt glad över att vi har lyckats genomföra projekten på ett bra sätt där vi övervunnit en pandemi, med hög inflation och kraftigt stigande räntor. Kvartalet har totalt sett en uthyrningsgrad på 99 procent för hela vårt bestånd, och majoriteten av vakansen finns i Ronneby", kommenterar vd Rebeck Eidenert.
Driftnettot uppgick till 68,4 miljoner kronor (54,6), en ökning med 25,3 procent mot föregående år.
Förvaltningsresultatet uppgick till -2,3 miljoner kronor (-0,4).
Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till 9,5 miljoner kronor (-46,6).
Resultatet före skatt var 7,2 miljoner kronor (-47,0).
Resultatet efter skatt blev -2,5 miljoner kronor (-71,2).
Substansvärde per aktie låg på 3,68 kronor (3,70).
Bolaget uppdaterar sina långsiktiga finansiella mål vilka ska vara uppnådda senast vid utgången av 2028.
De nya målen är:
- Tillväxten i substansvärdet per aktie ska uppgå till
minst 10 procent årligen.
- Räntetäckningsgraden ska uppgå till minst 1,75 ggr.
- Belåningsgrad ska långsiktigt inte överstiga 60 procent.
| Studentbostäder, Mkr | Q3-2024 | Q3-2023 | Förändring |
| Hyresintäkter | 107,1 | 85,8 | 24,8% |
| Driftnetto | 68,4 | 54,6 | 25,3% |
| Förvaltningsresultat | -2,3 | -0,4 | |
| Värdeförändringar fastigheter, totalt | 9,5 | -46,6 | |
| Resultat före skatt | 7,2 | -47,0 | |
| Nettoresultat | -2,5 | -71,2 | |
| Substansvärde per aktie, kronor | 3,68 | 3,70 | -0,5% |