Stenhus Fastigheter har avyttrat fastigheter för 172 miljoner i Q2

Fastighetsbolaget Stenhus Fastigheter har avyttrat fastigheter för ett underliggande fastighetsvärde om 172 miljoner kronor i tre olika affärer under det innevarande kvartalet. Det framgår av ett pressmeddelande.

Fastighetsvärdet innebär en premie om drygt en procent jämfört med bokfört värde och en värdeökningar under innehavstiden om 19 miljoner kronor. Frånträde har skett i en affär och de övriga kommer att frånträdas under kvartalet.

Fastigheterna omfattar en uthyrningsbar area om cirka 5 710 kvadratmeter och är belägna i fem svenska kommuner. Den beräknade sammanlagda årliga hyresintäkten uppgår till cirka 14,4 miljoner kronor.

"I och med dessa affärer lämnar Stenhus orterna Hässleholm och Växjö vilket väntas ge en positiv effekt på bolagets förvaltningskostnader. Huvudsaklig användning för fastigheterna är snabbmatsrestauranger inom segmentet sällanköpshandel/dagligvaruhandel", heter det i pressmeddelandet.

Likviden från försäljningen ska gå till amortering av säkerställda lån och stärka Stenhus finansiella ställning. Avyttringarna bedöms inte påverka förvaltningsresultatet eftersom intjäningen för fastigheterna är i paritet med genomsnittliga räntekostnaden på lånen som man ska återbetala.