Stenhus Fastigheter förvärvar fastighet i Göteborg

Fastighetsbolaget Stenhus Fastigheter ska förvärva fastigheten Göteborg Biskopsgården 44:4 från I.A Hedin Fastighet för en preliminär köpeskilling om 54 miljoner kronor, enligt ett pressmeddelande. Tillträde är beräknat till den 1 juli 2024.

Köpeskillingen för aktierna i det fastighetsägande bolaget baseras på ett överenskommet värde på fastigheten om 72,25 miljoner kronor. Av köpeskillingen ska 14,95 miljoner kronor betalas genom 1,15 miljoner nya Stenhusaktier som emitteras till en teckningskurs om 13,0 kronor per aktie.

Fastigheten har en uthyrningsbar area om 5 300 kvadratmeter LOA och ska på tillträdesdagen vara fullt uthyrd till Hedin Bil. Driftnettot bedöms uppgå till cirka 5,5 miljoner kronor.

"Genom denna off market-affär visar vi återigen vår styrka att hitta välbelägna fastigheter genom våra kontaktnät. Fastigheten passar mycket bra i vårt bestånd och genom förvärvet så stärker vi ytterligare vårt samarbeta med Hedin-gruppen som är en av våra största privata hyresgäster. Extra roligt att Hedin även tror på oss och önskar få en stor del av köpeskillingen betald i nyemitterade Stenhusaktier på en kurs om 13 kronor, vilket är ca 15 procent högre än senaste stängningskursen", säger Stenhus vd Elias Georgiadis.

Efter emissionen kommer antalet aktier i Stenhus att uppgå till totalt 371,8 miljoner aktier.