Stendörren uppför ny byggnad i Bromma - tecknat 10-årigt hyresavtal
Fastighetsbolaget Stendörren har tecknat ett tioårigt hyresavtal avseende huvudsakligen lager- och utställningsytor om totalt 2 500 kvadratmeter på fastigheten Båglampan 25 i Bromma. Bolaget kommer att uppföra en byggnad om 3 700 kvadratmeter, varav 1 200 kvadratmeter är garageytor för uthyrning till tredje part. Det framgår av ett pressmeddelande.
Det årliga driftnettot bedöms uppgå till 6,4 miljoner kronor per år och den totala nyinvesteringen (dvs exklusive byggrättsvärdet) uppgår till cirka 83 miljoner kronor. Det implicita värdet för den ianspråktagna byggrätten uppgår till 33 miljoner kronor vilket är tre gånger högre än senaste bokfört värde på den aktuella byggrätten.
Bygglov har erhållits och förberedande arbeten inför nybyggnationen har redan påbörjats. Kunden beräknas kunna ges tillträde till lokalerna under det fjärde kvartalet 2025.
"Det är glädjande att vi under det tredje kvartalet har genomfört och ingått köpeavtal rörande sex fastigheter om totalt cirka 738 miljoner kronor, vilket tillsammans med utvecklingen av Båglampan 25 innebär en total ny investeringsvolym om 821 miljoner kronor. Det årliga driftnettot för fastighetsförvärven och det aktuella nybyggnadsprojektet uppgår totalt till cirka 59 miljoner kronor vilket motsvarar en ökning av Stendörrens totala årliga driftnetto med cirka 8,5 procent.", säger bolagets vd Erik Ranje.
