Fastighetsbolaget Stendörren redovisar ett ökat förvaltningsresultat under tredje kvartalet, jämfört med samma period året innan. Hyresintäkterna steg och värdeförändringarna på fastigheter var positiva. Nettoresultatet vände till vinst.
Hyresintäkterna uppgick till 220 miljoner kronor (214), en ökning med 2,8 procent mot föregående år.
"Även om vakansen ligger kvar på samma nivå som föregående kvartal, det vill säga på cirka 7 procent, så har vi levererat positiv nettouthyrning om 7,4 miljoner kronor under kvartalet, vilket signalerar en starkare efterfrågan från våra kunder", kommenterar vd Erik Ranje.
Stendörren har under kvartalet också tecknat nya hyresavtal till ett årligt hyresvärde på cirka 19 miljoner kronor. Dessa utgörs av både omförhandlade hyresavtal och hyresavtal med nya hyresgäster.
Driftnettot uppgick till 185 miljoner kronor (174).
Förvaltningsresultatet uppgick till 81 miljoner kronor (69), en ökning med 17,4 procent mot föregående år.
Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till 59 miljoner kronor (-128). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till -96 miljoner kronor (-21).
Resultatet före skatt var 44 miljoner kronor (-79).
Resultatet efter skatt blev 48 miljoner kronor (-64), och per aktie 1,22 kronor (-2,73).
Substansvärde per aktie låg på 192,45 kronor (185,85).
"Framöver ser vi att pågående samt nyligen avslutade projekt som ännu inte hunnit generera intäkter under rapportperioden förväntas, i takt med uthyrning, färdigställande och inflyttning, kunna addera cirka 70 miljoner kronor i driftsnetto", säger Ranje.
| Stendörren, Mkr | Q3-2024 | Q3-2023 | Förändring |
| Hyresintäkter | 220 | 214 | 2,8% |
| Driftnetto | 185 | 174 | 6,3% |
| Förvaltningsresultat | 81 | 69 | 17,4% |
| Värdeförändringar fastigheter, totalt | 59 | -128 | |
| Värdeförändringar derivat, totalt | -96 | -21 | |
| Resultat före skatt | 44 | -79 | |
| Nettoresultat | 48 | -64 | |
| Resultat per aktie, kronor | 1,22 | -2,73 | |
| Substansvärde per aktie, kronor | 192,45 | 185,85 | 3,6% |
