Real Fastigheter ökar intäkterna och driftnettot, nettoresultatet ned - ser goda utsikter

Fastighetsbolaget Real Fastigheter redovisar minskande nettoresultat under fjärde kvartalet jämfört med samma period året innan. Hyresintäkterna och driftnettot ökade.

Hyresintäkterna uppgick till 40,7 miljoner kronor (35,2), en ökning med 15,6 procent mot föregående år.

Driftnettot uppgick till 22,2 miljoner kronor (17,7), en ökning med 25,4 procent mot föregående år.

Orealiserade värdeförändringar i fastigheter uppgick till -26,5 miljoner kronor (-10,4).

Resultatet före skatt var -28,2 miljoner kronor (-5). Resultatet efter skatt blev -29,3 miljoner kronor (-4). Resultat per aktie uppgick till -0,98 kronor (-14).

"Trots fortsatt utmanande konjunktursignaler noterar vi en begränsad omsättning av hyresgäster.
I fjärde kvartalet gick en av våra hyresgäster i konkurs, ett kundtapp med en resultatpåverkan
om 3,5 Mkr", skriver vd Michael Derk i rapporten.

Ingen ordinarie utdelning föreslås (0).

Drygt hälften av företagets lån om 379 miljoner kronor förfaller under 2024, skriver bolaget samtidigt som man uppger att samarbetet med långivande institut är mycket gott och att refinansiering pågår löpande.

"När vi stänger böckerna för 2023 kan vi konstatera att Real Fastigheter har fortsatt att utvecklas i linje med våra målsättningar. Hyresintäkterna har på årsbasis ökat 21 procent samtidigt
som driftnettot stärkts 36 procent. Bolagets fastighetsvärde uppgick vid årets utgång till
1 287 Mkr (1 144 Mkr)", uppger Derk i rapporten.

"Vi fortsätter att förädla vårt fastighetsbestånd, förvärva och söka affärsmöjligheter i vad vi
bedömer vara en för tillfället turbulent men i förlängningen allt sundare marknad. Vi bedömer
att vårt segment inom lager, logistik och tillverkning, i och i anslutning till centralorter, har väldigt goda framtidsutsikter gällande både tillväxt och lönsamhet", avslutar han sitt vd-ord.