(uppdatering: fler detaljer i hela nyheten)
Fastighetsbolaget Platzer redovisar ett ökat förvaltningsresultat i tredje kvartalet 2024, jämfört med samma period året innan.
Hyresintäkterna steg till 416 miljoner kronor (373), en ökning med 11,5 procent mot föregående år.
Driftnettot ökade till 334 miljoner kronor (276), en ökning med 21,0 procent mot föregående år.
Förvaltningsresultatet steg till 181 miljoner kronor (134), en ökning med 35,1 procent mot föregående år.
Orealiserade värdeförändringar i fastigheter uppgick till -102 miljoner kronor (-503). Orealiserade värdeförändringar i derivat uppgick till -221 miljoner kronor (62).
Resultatet före skatt var -145 miljoner kronor (-341).
Resultatet efter skatt blev -89 miljoner kronor (-282).
Resultat per aktie uppgick till -0,74 kronor (-2,35).
Det långsiktiga substansvärdet, mätt som EPRA NAV, låg på 120,68 kronor per aktie (121,50) den 30 september
Överskottsgraden för årets nio första månader var 79 procent (77) och den ekonomiska uthyrningsgraden 93 procent (92).
- Konjunkturen ger eftersläpande effekter i form av en avvaktande, men stabil kontorshyresmarknad. Vi fortsätter att fokusera på vår kärnverksamhet och genererar ökade hyresintäkter samtidigt som vi upprätthåller en god kostnadskontroll. Resultatet är fortsatt stabil intjäning och ett starkt förvaltningsresultat, kommenterar vd Johanna Hult Rentsch i delårsrapporten.
Mölnlycke Health Care sade som tidigare aviserat upp sitt hyresavtal i Gamlestaden under tredje kvartalet. Platzer har under en längre tid förberett sig för denna uppsägning, som står för den övervägande delen, -32 miljoner kronor av bolagets negativa nettouthyrning på -42 miljoner kronor i kvartalet, efter 15 raka kvartal med positiv nettouthyrning.
- Det är tydligt att vi befinner oss i en avvaktande hyresmarknad med lägre aktivitet. Vi ser därför att nyuthyrningen har tappat i tempo, vilket jag bedömer är en effekt av rådande konjunktur. Hur länge den lägre aktiviteten kommer att bestå återstår att se, kommenterar Johanna Hult Rentsch.
| Platzer, Mkr | Q3-2024 | Q3-2023 | Förändring |
| Hyresintäkter | 416 | 373 | 11,5% |
| Driftnetto | 334 | 276 | 21,0% |
| Förvaltningsresultat | 181 | 134 | 35,1% |
| Värdeförändringar fastigheter, orealiserat | -102 | -503 | |
| Värdeförändringar derivat, orealiserat | -221 | 62 | |
| Resultat före skatt | -145 | -341 | |
| Nettoresultat | -89 | -282 | |
| Resultat per aktie, kronor | -0,74 | -2,35 | |
| Substansvärde, EPRA NAV, per aktie, kronor | 120,68 | 121,50 | -0,7% |