(mer info och vd-kommentar)
Fastighetsbolaget Nivika redovisar ett ökat förvaltningsresultat under det femte kvartalet, vilket har uppstått till följd av att bolaget gör en omläggning av räkenskapsåret till kalenderår, det vill säga januari-december.
Hyresintäkterna uppgick till 171,3 miljoner kronor (154,2), en ökning med 11,1 procent mot föregående år.
Nettouthyrningen var positiv med tre miljoner kronor under kvartalet.
Driftnettot uppgick till 139,2 miljoner kronor (120,0), en ökning med 16,0 procent mot föregående år.
"Det ökade driftnettot drevs i huvudsak av ökade intäkter och god kostnadskontroll", skriver bolaget.
Förvaltningsresultatet uppgick till 64,6 miljoner kronor (54,9), en ökning med 17,7 procent mot föregående år.
Realiserade värdeförändringar i fastigheter uppgick till 0,0 miljoner kronor (1,0). Orealiserade värdeförändringar i fastigheter uppgick till 29,0 miljoner kronor (-193,1). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till -69,1 miljoner kronor (-2,1).
Resultatet före skatt var 24,4 miljoner kronor (-139,3).
Resultatet efter skatt blev 5,5 miljoner kronor (-128,9), och per aktie 0,06 kronor (-2,00).
Substansvärde per aktie låg på 64,58 kronor (69,86).
“Mycket talar för Nivika just nu. Räntorna som legat på höga nivåer är successivt på väg ner och bolagets nyckeltal stärks, nettobelåningsgraden är låg och på Nivikas hemmamarknader finns många intressanta affärer att räkna på”, kommenterar vd Sverker Källgården.
Enligt Källgården har Nivika ett flertalet intressanta objekt i pipeline.
“Nivika arbetar även på att renodla portföljen, har genomfört avyttringar och är fortsatt öppna för att sälja fastigheter som inte ligger i linje med Nivikas strategi”, säger han.
| Nivika, Mkr | Q5 (jul-sep 2023/2024) | Q5 (jul-sep 2022/2023) | Förändring |
| Hyresintäkter | 171,3 | 154,2 | 11,1% |
| Driftnetto | 139,2 | 120,0 | 16,0% |
| Förvaltningsresultat | 64,6 | 54,9 | 17,7% |
| Värdeförändringar fastigheter, realiserat | 0,0 | 1,0 | |
| Värdeförändringar fastigheter, orealiserat | 29,0 | -193,1 | |
| Värdeförändringar derivat, totalt | -69,1 | -2,1 | |
| Resultat före skatt | 24,4 | -139,3 | |
| Nettoresultat | 5,5 | -128,9 | |
| Resultat per aktie, kronor | 0,06 | -2,00 | |
| Substansvärde per aktie, kronor | 64,58 | 69,86 | -7,6% |
