(tillägg sista stycket)
Fastighetsbolaget Nivika redovisar ett ökat förvaltningsresultat under tredje kvartalet, jämfört med samma period året innan.
Hyresintäkterna uppgick till 165,7 miljoner kronor (144,5), en ökning med 14,7 procent mot föregående år. Serviceintäkterna var 6,1 miljoner kronor (4,6).
Driftnettot uppgick till 118,7 miljoner kronor (99,6), en ökning med 19,2 procent mot föregående år.
Förvaltningsresultatet uppgick till 43,6 miljoner kronor (22,8), en ökning med 91,2 procent mot föregående år.
Realiserade värdeförändringar i fastigheter uppgick till 10,3 miljoner kronor (25,4). Orealiserade värdeförändringar i fastigheter uppgick till 3,9 miljoner kronor (-29,2).
Resultatet efter skatt blev 47,5 miljoner kronor (16,1), en ökning med 195,0 procent mot föregående år.
Substansvärde per aktie låg på 63,78 kronor (71,92). Vid utgången av föregående kvartal var nivån 60,70 kronor.
"Med de åtgärder Nivika genomförde under 2023 och i början av 2024 där bland annat samtliga obligationer löstes och belåningsgraden landade runt 45 procent är Bolaget väl rustat för fortsatt tillväxt. I takt med att räntorna sänks, och finansieringskostnaderna blir lägre, kommer Nivikas resultat per aktie successivt öka. Vi har god kostnadskontroll och skalbarheten i portföljen visas genom att driftnettot ökar mer än hyresintäkterna", säger vd Sverker Källgården.
Vd:n säger också.
"Det är glädjande att uthyrningsgraden fortsätter att hålla sig på en hög och stabil nivå. Den ekonomiska uthyrningsgraden var 95 procent för kommersiella fastigheter och 98 procent för bostäder vid utgången av kvartalet. Efterfrågan på Nivikas marknader är fortsatt
god, nettouthyrning uppgick för perioden till 0,5 miljoner kronor."
| Nivika, Mkr | Q3-2023/2024 | Q3-2022/2023 | Förändring |
| Hyresintäkter | 165,7 | 144,5 | 14,7% |
| Driftnetto | 118,7 | 99,6 | 19,2% |
| Förvaltningsresultat | 43,6 | 22,8 | 91,2% |
| Värdeförändringar fastigheter, realiserat | 10,3 | 25,4 | -59,4% |
| Värdeförändringar fastigheter, orealiserat | 3,9 | -29,2 | |
| Resultat före skatt | 53,6 | 16,8 | 219,0% |
| Nettoresultat | 47,5 | 16,1 | 195,0% |
| Resultat per aktie, kronor | 0,55 | 0,27 | 103,7% |
| Substansvärde per aktie, kronor | 63,78 | 71,92 | -11,3% |