Fastighetsbolaget Mofast redovisar ett negativt förvaltningsresultat i första kvartalet 2024, jämfört med ett motsvarade positivt resultat samma kvartal i fjol.
Hyresintäkterna uppgick till 56,1 miljoner kronor (55,6), en ökning med 0,9 procent mot föregående år.
Driftnettot uppgick till 28,9 miljoner kronor (31,3), en minskning med 7,7 procent mot föregående år.
Förvaltningsresultatet sjönk till -1,7 miljoner kronor (0,8).
Realiserade värdeförändringar i fastigheter uppgick till -4,0 miljoner kronor (0,0). Orealiserade värdeförändringar i fastigheter uppgick till 0,0 miljoner kronor (-3,6). Orealiserade värdeförändringar i derivat uppgick till -3,5 miljoner kronor (0,0).
Resultatet före skatt var -9,3 miljoner kronor (-2,8).
Resultatet efter skatt blev -10,2 miljoner kronor (-7,6).
Resultat per aktie uppgick till -0,5 kronor (0,4).
Det långsiktiga substansvärdet sjönk till 38,10 kronor per aktie (93,10) den 31 mars.
Hyresintäkten för första kvartalet ligger i linje med föregående år trots att bolaget avyttrat 10 fastigheter och att hyresökning för bolagets bostadshyresavtal sker först från april och
framåt, skriver Mofast i delårsrapporten.
Mofast har som tidigare kommunicerats förlängt avsiktsförklaringen gällande försäljningen av
51 samhällsfastigheter, en process som bolaget inledde i oktober 2023. Parternas ambition
enligt den förlängda avsiktsförklaringen är att ingå ett bindande avtal och att frånträda fastigheterna under andra kvartalet 2024.
- Det är med positivt sinne som jag blickar framåt och jag kan konstatera att vi efter en
prövande tid för oss själva, våra hyresgäster, leverantörer och aktieägare nu ser ut att gå
mot ljusare tider, kommenterar tillförordnad vd Per Gebenius i delårsrapporten.
| Mofast, Mkr | Q1-2024 | Q1-2023 | Förändring |
| Hyresintäkter | 56,1 | 55,6 | 0,9% |
| Driftnetto | 28,9 | 31,3 | -7,7% |
| Förvaltningsresultat | -1,7 | 0,8 | |
| Värdeförändringar fastigheter, realiserat | -4,0 | 0,0 | |
| Värdeförändringar fastigheter, orealiserat | 0,0 | -3,6 | |
| Värdeförändringar derivat, orealiserat | -3,5 | 0,0 | |
| Resultat före skatt | -9,3 | -2,8 | |
| Nettoresultat | -10,2 | -7,6 | |
| Resultat per aktie, kronor | -0,5 | 0,4 | |
| Substansvärde per aktie, kronor | 38,10 | 93,10 | -59,1% |
