Fastighetsbolaget Mofast redovisar ett klart lägre förvaltningsresultat under andra kvartalet, jämfört med samma period året innan. Hyresintäkterna minskade också.
Hyresintäkterna uppgick till 55,5 miljoner kronor (57,8), en minskning med 4,0 procent mot föregående år.
Bolaget har haft en negativ nettouthyrning på 400 kvadratmeter under kvartalet efter att ett kommersiellt kontrakt upphört i förväg.
"Trots detta är uthyrningsgraden i vårt bestånd oförändrat. Samtidigt ser vi att omförhandlade hyresavtal resulterar i något högre hyra per kvm och totalt sett har vi lyckats bibehålla konstraktsdurationen om 5,1 år i vårt kommersiella bestånd", säger Per Gebenius, tillförordnad vd i Mofast.
Driftnettot uppgick till 33,7 miljoner kronor (40,1).
Förvaltningsresultatet uppgick till 1,8 miljoner kronor (5,7), en minskning med 68,4 procent mot föregående år.
"Det lägre förvaltningsresultatet är hänförligt till tomställda ytor i samband med planerade transaktioner, samt ökade fastighetskostnader", skriver bolaget.
Realiserade värdeförändringar i fastigheter uppgick till -1,2 miljoner kronor (-4,7). Orealiserade värdeförändringar i fastigheter uppgick till 17,3 miljoner kronor (-219,2). Orealiserade värdeförändringar i derivat uppgick till 2,2 miljoner kronor (0,0).
Resultatet före skatt var 20,1 miljoner kronor (-218,2).
Resultatet efter skatt blev 15,0 miljoner kronor (-198,4).
Substansvärde per aktie låg på 38,6 kronor (81,2).
| Mofast, Mkr | Q2-2024 | Q2-2023 | Förändring |
| Hyresintäkter | 55,5 | 57,8 | -4,0% |
| Driftnetto | 33,7 | 40,1 | -16,0% |
| Förvaltningsresultat | 1,8 | 5,7 | -68,4% |
| Värdeförändringar fastigheter, realiserat | -1,2 | -4,7 | |
| Värdeförändringar fastigheter, orealiserat | 17,3 | -219,2 | |
| Värdeförändringar derivat, orealiserat | 2,2 | 0,0 | |
| Resultat före skatt | 20,1 | -218,2 | |
| Nettoresultat | 15,0 | -198,4 | |
| Substansvärde per aktie, kronor | 38,6 | 81,2 | -52,5% |