Fastighetsbolaget Mofast redovisar ett ökat förvaltningsresultat under tredje kvartalet, jämfört med samma period året innan. Samtidigt minskade hyresintäkterna.
Hyresintäkterna uppgick till 54,6 miljoner kronor (55,8), en minskning med 2,2 procent mot föregående år.
"Intäktsminskningen är hänförlig till det minskade fastighetsbeståndet, samt tomställda ytor i samband med planerade transaktioner", kommenterar tillförordnade vd Magnus Malm.
Driftnettot uppgick till 35,1 miljoner kronor (39,0).
Förvaltningsresultatet uppgick till 8,1 miljoner kronor (6,4), en ökning med 26,6 procent mot föregående år. Förbättringen beror främst på grund av lägre räntekostnader.
Realiserade värdeförändringar i fastigheter uppgick till 1,7 miljoner kronor (-9,8). Orealiserade värdeförändringar i fastigheter uppgick till 10,4 miljoner kronor (-1,0). Orealiserade värdeförändringar i derivat uppgick till -8,6 miljoner kronor (0,0).
Resultatet före skatt var 11,6 miljoner kronor (-4,4).
Resultatet efter skatt blev 2,4 miljoner kronor (-4,6), och per aktie 0,1 kronor (-0,3).
Substansvärde per aktie låg på 38,9 kronor (81,0).
"Förutom att vi har tiden med oss vad gäller räntor och därmed starkare kassaflöden, så jobbar vi
dedikerat med att stärka balansräkningen, stärka våra kassaflöden ytterligare genom avyttringar
exekverade till nivåer över vårt substansvärde, amorteringar på krediter, refinansieringar till
bättre villkor, omförhandlingar av hyresavtal där vi tror oss ha framgång med uppjusterade hyror
etc", säger Malm.
| Mofast, Mkr | Q3-2024 | Q3-2023 | Förändring |
| Hyresintäkter | 54,6 | 55,8 | -2,2% |
| Driftnetto | 35,1 | 39,0 | -10,0% |
| Förvaltningsresultat | 8,1 | 6,4 | 26,6% |
| Värdeförändringar fastigheter, realiserat | 1,7 | -9,8 | |
| Värdeförändringar fastigheter, orealiserat | 10,4 | -1,0 | |
| Värdeförändringar derivat, orealiserat | -8,6 | 0,0 | |
| Resultat före skatt | 11,6 | -4,4 | |
| Nettoresultat | 2,4 | -4,6 | |
| Resultat per aktie, kronor | 0,1 | -0,3 | |
| Substansvärde per aktie, kronor | 38,9 | 81,0 | -52,0% |