Klarabo förvärvar lägenhetsportfölj i Östersund med fastighetsvärde om 890 miljoner kronor
Fastighetsbolaget Klarabo har tecknat avtal om att förvärva en bostadsportfölj av Nian i Östersund ett underliggande fastighetsvärde om 890 miljoner kronor. Totalt rör det sig om 877 stycken hyreslägenheter, framgår det av ett pressmeddelande.
Affären är den största Klarabo någonsin genomfört som ett noterat företag. Efter avdrag för latent skatt genomförs förvärvet till ungefär 13 850 kronor per kvadratmeter. Den sammanlagda ytan uppgår till ungefär 62 000 kvadratmeter.
Beståndet i portföljen förklaras vara fullt uthyrt och transaktionen uppges öka bolagets intjäning med 15 procent jämfört med intjäningsförmågan för andra kvartalet i år. Det totala hyresvärdet uppgår till cirka 65 miljoner kronor.
"Jag är glad att genomföra ett förvärv av denna omfattning samtidigt som vi etablerar oss på en ny ort för tredje gången i år. Östersund är en stabil och växande universitetsstad som passar väl in i vår tillväxtstrategi och jag ser fram emot att välkomna våra nya hyresgäster till KlaraBo", kommenterar företagets vd Andreas Morfiadakis.
Köpet finansieras delvis med ett banklån på tre år om 1,4 procent fast ränta, samt egen kassa. Förvärvet estimeras slutföras i september då ett låneavtal med villkor ur ett kreditbeslut väntas ingås.
