Kallebäck Property ökar förvaltningsresultatet, oförändrad utdelning
Fastighetsbolaget Kallebäck Property redovisar ett ökat förvaltningsresultat i fjärde kvartalet 2024, jämfört med samma kvartal året innan. Styrelsen föreslår oförändrad utdelning.
Hyresintäkterna steg till 45,0 miljoner kronor (42,2), en ökning med 6,6 procent mot föregående år.
Driftnettot ökade till 42,7 miljoner kronor (39,9), en ökning med 7,0 procent mot föregående år.
Förvaltningsresultatet steg till 29,3 miljoner kronor (25,6), en ökning med 14,5 procent mot föregående år.
Orealiserade värdeförändringar i fastigheter uppgick till 39,9 miljoner kronor (-23,2). Orealiserade värdeförändringar i derivat uppgick till -3,5 miljoner kronor (-19,4).
Resultatet före skatt var 65,7 miljoner kronor (-16,9).
Resultatet efter skatt blev 51,0 miljoner kronor (-13,4).
Styrelsen föreslår en oförändrad utdelning på 12 kronor per aktie (12). Utbetalning sker kvartalsvis med 3 kronor per aktie och tillfälle.
Kallebäck äger enbart fastigheten Kallebäck 17:2 i Göteborg. Hela fastigheten är uthyrd till försvarsbolaget Saab. Hyreskontraktet löper till 31 december 2031, med ömsesidig uppsägningstid om 24 månader. Saabs pensionsstiftelse är största aktieägare i Kallebäck med 26,6 procent av aktierna i bolaget.
Hyresvärdet för 2025 uppgår till 90,0 miljoner kronor (88,6), exklusive fastighetsskatt. Bashyran justeras med 100 procent av förändringen av KPI med basår 2010.
| Kallebäck Property, Mkr | Q4-2024 | Q4-2023 | Förändring |
| Hyresintäkter | 45,0 | 42,2 | 6,6% |
| Driftnetto | 42,7 | 39,9 | 7,0% |
| Förvaltningsresultat | 29,3 | 25,6 | 14,5% |
| Värdeförändringar fastigheter, orealiserat | 39,9 | -23,2 | |
| Värdeförändringar derivat, orealiserat | -3,5 | -19,4 | |
| Resultat före skatt | 65,7 | -16,9 | |
| Nettoresultat | 51,0 | -13,4 | |
| Ordinarie årsutdelning per aktie, kronor | 12 | 12 | 0,0% |