Kallebäck Property minskar förvaltningsresultatet
Fastighetsbolaget Kallebäck Property redovisar ett lägre förvaltningsresultat i andra kvartalet 2024, jämfört med samma period året innan.
Hyresintäkterna steg till 45,0 miljoner kronor (42,7), en ökning med 5,4 procent mot föregående år.
Driftnettot uppgick till 41,9 miljoner kronor (40,5), en ökning med 3,5 procent mot föregående år.
Förvaltningsresultatet uppgick till 27,9 miljoner kronor (32,2), en minskning med 13,4 procent mot föregående år.
Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till noll miljoner kronor (0,0). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till -3,2 miljoner kronor (-2,0).
Resultatet före skatt var 31,1 miljoner kronor (30,2).
Resultatet efter skatt blev 25,8 miljoner kronor (24,0), en ökning med 7,5 procent mot föregående år.
Ökningen av hyresintäkter förklaras av KPI-justering. Det försämrade förvaltningsresultatet förklaras av högre räntekostnader efter den refinansiering som genomfördes i juli 2023.
Kallebäck Property äger fastigheten Kallebäck 17:2 i Göteborg. Hela fastigheten är uthyrd till försvarsbolaget Saab. Hyreskontraktet löper till den 31 december 2031, med ömsesidig uppsägningstid om 24 månader.
| Kallebäck Property, Mkr | Q2-2024 | Q2-2023 | Förändring |
| Hyresintäkter | 45,0 | 42,7 | 5,4% |
| Driftnetto | 41,9 | 40,5 | 3,5% |
| Förvaltningsresultat | 27,9 | 32,2 | -13,4% |
| Värdeförändringar fastigheter, totalt | 0,0 | 0,0 | |
| Värdeförändringar derivat, totalt | -3,2 | -2,0 | |
| Resultat före skatt | 31,1 | 30,2 | 3,0% |
| Nettoresultat | 25,8 | 24,0 | 7,5% |