K2A bildar samriskbolag för studentbostäder - frigör 660 miljoner kronor
Bostadsutvecklaren K2A, Knaust & Andersson Fastigheter, bildar ett nytt samriskbolag med Slättö som kommer att förvärva 2 900 studentbostäder från K2A. Det framgår av ett pressmeddelande.
K2A kommer att vara majoritetsägaren i det nya samriskbolaget med 60 procent, medan resterande 40 procent tillfaller Slättö.
Affären genomförs i i bolagiserad form med ett underliggande fastighetsvärde på 3 121 miljoner kronor, vilket motsvarar fastigheternas bokförda värde till 100 procent.
För K2A:s del innebär transaktionen att man frigör 660 miljoner kronor före transaktionskostnader.
"Genom att frigöra likviditet och därigenom lösa stora delar av de obligationer som vi har utestående stärker vi våra nyckeltal och det löpande kassaflödet framåt", säger Johan Knaust, vd på K2A.
Studentbostäderna som överlåts motsvarar samtliga av K2A:s studentbostäder utanför Stockholm. Dessa har en total uthyrningsbar area på cirka 72 000 kvadratmeter och ett hyresvärde på 188 miljoner kronor. K2A kommer på uppdrag av samriskbolaget att fortsätta förvalta bostäderna.
Affären reducerar K2A:s belåningsgrad netto till 56 procent, jämfört med rapporterade 67 procent per den 31 mars.
Frånträde av aktierna och erhållande av köpeskilling är planerat till 1 oktober 2024.
