(uppdatering: fler detaljer i hela nyheten)
Fastighetsbolaget K-Fastigheter redovisar ett ökat förvaltningsresultat i tredje kvartalet 2024, jämfört med samma period året innan.
Hyresintäkterna steg till 150,2 miljoner kronor (120,0), en ökning med 25,2 procent mot föregående år. Nettoomsättningen ökade till 287,7 miljoner kronor (247,5).
Förvaltningsresultatet ökade till 41,9 miljoner kronor (34,1), en ökning med 22,9 procent mot föregående år.
Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till 18,0 miljoner kronor (-170,8). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till -139,9 miljoner kronor (5,1).
Resultatet före skatt var -97,5 miljoner kronor (-154,4).
Resultatet efter skatt blev -100,6 miljoner kronor (-117,5).
Resultat per aktie uppgick till -0,45 kronor (-0,56).
Substansvärdet låg på 24,80 kronor per aktie (24,42) den 30 september.
Koncernen bedömer att efterfrågan är fortsatt god i Skåne, främst längs Öresund, och i Västra Götalands och Mälardalsområdena samt i de orter där det finns en strukturell bostadsbrist.
- Förutsättningarna förändras succesivt till det bättre, räntorna rör sig nedåt och inflationen börjar etablera sig på en alltmer kontrollerad nivå. Vi ser en återhämtning i förvaltningsresultat och uthyrningsgrad tack vare hårt arbete från fantastiska medansvariga och ett marknadsklimat som börjar gå åt rätt håll. Dock krävs fortfarande en stor portion av ödmjukhet då förutsättningarna på marknaden fortfarande är utmanande, kommenterar vd Jacob Karlsson i delårsrapporten.
| K-Fastigheter, Mkr | Q3-2024 | Q3-2023 | Förändring |
| Hyresintäkter | 150,2 | 120,0 | 25,2% |
| Förvaltningsresultat | 41,9 | 34,1 | 22,9% |
| Värdeförändringar fastigheter, totalt | 18,0 | -170,8 | |
| Värdeförändringar derivat, totalt | -139,9 | 5,1 | |
| Resultat före skatt | -97,5 | -154,4 | |
| Nettoresultat | -100,6 | -117,5 | |
| Resultat per aktie, kronor | -0,45 | -0,56 | |
| Substansvärde per aktie, kronor | 24,80 | 24,42 | 1,6% |