Fastighetsbolaget K-Fastigheter redovisar ett ökat förvaltningsresultat under andra kvartalet, jämfört med samma period året innan.
Hyresintäkterna uppgick till 302,6 miljoner kronor (117,1), en ökning med 158,4 procent mot föregående år.
Driftnettot uppgick till 106,8 miljoner kronor (78,1), en ökning med 36,7 procent mot föregående år.
Förvaltningsresultatet uppgick till 35 miljoner kronor (26), en ökning med 34,6 procent mot föregående år.
Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till 72,5 miljoner kronor (40,5). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till -37,2 miljoner kronor (39,2).
Resultatet före skatt var 76,0 miljoner kronor (105,3).
Resultatet efter skatt blev 50,7 miljoner kronor (92,3), en minskning med 45,1 procent mot föregående år.
Resultat per aktie uppgick till 0,20 kronor (0,23), vilket innebär en minskning med 13,0 procent mot föregående år.
Substansvärde per aktie låg på 24,61 kronor (26,17).
Intäkterna för entreprenadverksamheten uppgick till 869,8 miljoner kronor (1 324,8), inkluderat succesiv vinstavräkning i pågående nybyggnation om 167,7 miljoner kronor (217,5). Intäkterna och resultatet har påverkats negativt av den svagare byggkonjunkturen.
"I samband med delårsrapporten för det första kvartalet 2024 presenterade vi en ny affärsplan för åren fram till 2028. Med affärsplanen följer ett skifte av strategi från att enbart bygga för egen förvaltning till att även avyttra fastigheter. Vi avser avyttra en volym motsvarande 30–50 procent av det vi byggstartar per år. Avyttringarna kan ske från befintliga bestånd eller genom försäljningar av nyproducerade fastigheter byggda enligt våra egenutvecklade koncept. Genom försäljningar kan vi understödja fortsatt expansion och nå ökad självfinansiering", skriver vd Jacob Karlsson.
| K-Fastigheter, Mkr | Q2-2024 | Q2-2023 | Förändring |
| Hyresintäkter | 302,6 | 117,1 | 158,4% |
| Driftnetto | 106,8 | 78,1 | 36,7% |
| Förvaltningsresultat | 35 | 26 | 34,6% |
| Värdeförändringar fastigheter, totalt | 72,5 | 40,5 | 79,0% |
| Värdeförändringar derivat, totalt | -37,2 | 39,2 | |
| Resultat före skatt | 76,0 | 105,3 | -27,8% |
| Nettoresultat | 50,7 | 92,3 | -45,1% |
| Resultat per aktie, kronor | 0,20 | 0,23 | -13,0% |
| Substansvärde per aktie, kronor | 24,61 | 26,17 | -6,0% |
