(uppdatering gäller vd-ord och fler nyckeltal)
Fastighetsbolaget K-Fastigheter redovisar ett lägre förvaltningsresultat under första kvartalet, jämfört med samma period året innan.
Hyresintäkterna uppgick till 146,8 miljoner kronor (114,4), en ökning med 28,3 procent mot föregående år.
"Förutsättningarna på marknaden fortsätter att vara tuffa för bygg- och fastighetssektorn. Det gäller även K-Fastigheter vilket vi är ödmjuka inför. Detta till trots kunde vi byggstarta 341 lägenheter i projekten Sävenäs i Göteborg och Vapenrocken i Västerås under det första kvartalet. Under sista kvartalet 2023 och det första kvartalet 2024 har vi sammanlagt byggstartat 592 lägenheter fördelat på fyra projekt", säger vd Jacob Karlsson.
Antalet lägenheter i förvaltning är 5 037 (3 833) och antalet lägenheter i pågående nybyggnation är 1 729 (1 986).
Driftnettot uppgick till 88 miljoner kronor (73,4), en ökning med 19,9 procent mot föregående år.
Förvaltningsresultatet uppgick till 25,3 miljoner kronor (30,7), en minskning med 17,6 procent mot föregående år.
Orealiserade värdeförändringar i fastigheter uppgick till -2,4 miljoner kronor (-222,9). Orealiserade värdeförändringar i derivat uppgick till 59,7 miljoner kronor (-54,2).
Resultatet efter skatt blev 35,5 miljoner kronor (-195,8).
Substansvärde, EPRA NAV, per aktie låg på 24,17 kronor (25,89).
| K-Fastigheter, Mkr | Q1-2024 | Q1-2023 | Förändring |
| Hyresintäkter | 146,8 | 114,4 | 28,3% |
| Driftnetto | 88 | 73,4 | 19,9% |
| Förvaltningsresultat | 25,3 | 30,7 | -17,6% |
| Värdeförändringar fastigheter, orealiserat | -2,4 | -222,9 | |
| Värdeförändringar derivat, orealiserat | 59,7 | -54,2 | |
| Nettoresultat | 35,5 | -195,8 | |
| Substansvärde, EPRA NAV, per aktie, kronor | 24,17 | 25,89 | -6,6% |