K-Fastigheter minskar förvaltningsresultatet

Fastighetsbolaget K-Fastigheter redovisar ett lägre förvaltningsresultat under fjärde kvartalet, jämfört med samma period året innan. Styrelsen föreslår ingen utdelning.

Hyresintäkterna uppgick till 128,7 miljoner kronor (109,1), en ökning med 18,0 procent mot föregående år.

Intäkterna för projekt- och entreprenadverksamheten uppgick till 490,1 miljoner kronor (573,4), där 373,9 miljoner av intäkterna avsåg koncerninterna projekt.

Förvaltningsresultatet uppgick till 14,2 miljoner kronor (27,1), en minskning med 47,6 procent mot föregående år.

Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till 36,8 miljoner kronor (86,2). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till -252,7 miljoner kronor (-4,3).

Resultatet före skatt var -210,2 miljoner kronor (111,8).

Resultatet efter skatt blev -159,3 miljoner kronor (94,2).

Resultat per aktie uppgick till -0,69 kronor (0,35).

Ingen utdelning föreslås (0).

Substansvärde, EPRA NAV, per aktie låg på 24,25 kronor (26,79).

Vd Jacob Karlsson uppger att målet om 1 000 byggstarter 2023 inte nåddes, bland annat på grund av utdragna tillståndsprocesser och sämre förutsättningar för finansiering.

"Totalt byggstartades 450 lägenheter under 2023. Målet om 5 000 lägenheter i förvaltning är i praktiken uppnått per dagen för denna rapport då vi har 4 999 lägenheter i förvaltning", skriver han.

Samtidigt kommer bolaget inte att slå sig till ro, uppger Karlsson.

"K-Fastigheter ska fortsätta vara en offensiv och innovativ aktör på marknaden. I samband med delårsrapporten för det första kvartalet 2024 kommer vi att presentera en ny affärsplan och nya mål för perioden 2024–2028. Jag vill inte föregripa presentationen av den nya affärsplanen men kan konstatera att vårt fokus på byggnation och förvaltning av våra egenutvecklade koncepthus kommer att förstärkas", skriver han.