(uppdatering: fler detaljer i hela nyheten)
Bostadsfastighetsbolaget John Mattson redovisar ett ökat förvaltningsresultat i tredje kvartalet 2024, jämfört med samma period året innan.
Hyresintäkterna steg till 161,4 miljoner kronor (154,5), en ökning med 4,5 procent mot föregående år.
Driftnettot ökade till 124,7 miljoner kronor (122,5), en ökning med 1,8 procent mot föregående år.
Förvaltningsresultatet steg till 59,2 miljoner kronor (44,2), en ökning med 33,9 procent mot föregående år.
Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till 223,5 miljoner kronor (-368,8). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till -109,7 miljoner kronor (1,8).
Resultatet före skatt var 173,0 miljoner kronor (-322,8).
Resultatet efter skatt blev 141,9 miljoner kronor (-338,2).
Resultat per aktie uppgick till 4,75 kronor (-21,20).
Kassaflödet från den löpande verksamheten var 124,7 miljoner kronor (55,2) i tredje kvartalet.
Bolaget hade ett fastighetsbestånd på 4 324 lägenheter per den 30 september.
Det långsiktiga substansvärde låg på 92,45 kronor per aktie (150,55) den 30 september. Bolaget genomförde i december 2023 en företrädesemission på 1,25 miljarder kronor vilket ökade antalet utestående aktier i bolaget.
- Sedan 2022 har vi fokuserat på att anpassa bolaget till nya makroekonomiska förutsättningar. Arbetet har varit framgångsrikt och vi kan nu åter investera i långsiktigt värdeskapande. Vi kommer den närmaste tiden fokusera på investeringar av befintliga bostäder såsom energioptimeringar och uppgraderingar där vi har stor potential. Det är därför mycket glädjande att vi under tredje kvartalet har tagit beslut om att starta ett uppgraderingsprojekt av drygt 280 lägenheter i Rotebro i Sollentuna kommun, säger Per Nilsson, vd på John Mattson i delårsrapporten.
| John Mattson, Mkr | Q3-2024 | Q3-2023 | Förändring |
| Hyresintäkter | 161,4 | 154,5 | 4,5% |
| Driftnetto | 124,7 | 122,5 | 1,8% |
| Förvaltningsresultat | 59,2 | 44,2 | 33,9% |
| Värdeförändringar fastigheter, totalt | 223,5 | -368,8 | |
| Värdeförändringar derivat, totalt | -109,7 | 1,8 | |
| Resultat före skatt | 173,0 | -322,8 | |
| Nettoresultat | 141,9 | -338,2 | |
| Resultat per aktie, kronor | 4,75 | -21,20 | |
| Substansvärde per aktie, kronor | 92,45 | 150,55 | -38,6% |
