Bostadsfastighetsbolaget John Mattson redovisar ett mer än fördubblat förvaltningsresultat under fjärde kvartalet, jämfört med samma period året innan. Samtidigt minskade hyresintäkterna under perioden.
Hyresintäkterna uppgick till 146,3 miljoner kronor (151,9), en minskning med 3,7 procent mot föregående år.
Driftnettot uppgick till 101,5 miljoner kronor (84,8), en ökning med 19,7 procent mot föregående år.
Förvaltningsresultatet uppgick till 30,7 miljoner kronor (13,5).
Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till -370,7 miljoner kronor (-210,8). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till -180,8 miljoner kronor (-10,5).
Resultatet efter skatt blev -452,6 miljoner kronor (-188,3), och per aktie -10,18 kronor (-4,91).
Ingen utdelning föreslås (0).
Långsiktigt substansvärde per aktie låg på 87,09 kronor (174,02).
"Nyproduktion av bostäder kommer att startas när marknadsförutsättningarna är gynnsamma, vilket bedöms vara tidigast under 2026. Fram till dess utvecklar vi vår byggrättsportfölj mot vårt långsiktiga mål om att starta produktion av 250 lägenheter per år", kommenterar vd Per Nilsson.
Under kvartalet har bolaget genomfört en företrädesemission på 1,25 miljarder kronor.
"Under 2024 kommer vi att fokusera på investeringar i våra befintliga fastigheter genom
energieffektiviseringar och värdeskapande lägenhetsuppgraderingar. Detta kommer att ytterligare förbättra våra kassaflöden och ha en positiv effekt på fastighetsvärdena", säger Nilsson.
| John Mattson, Mkr | Q4-2023 | Q4-2022 | Förändring |
| Hyresintäkter | 146,3 | 151,9 | -3,7% |
| Driftnetto | 101,5 | 84,8 | 19,7% |
| Förvaltningsresultat | 30,7 | 13,5 | 127,4% |
| Värdeförändringar fastigheter, totalt | -370,7 | -210,8 | |
| Värdeförändringar derivat, totalt | -180,8 | -10,5 | |
| Nettoresultat | -452,6 | -188,3 | |
| Resultat per aktie, kronor | -10,18 | -4,91 | |
| Substansvärde per aktie, kronor | 87,09 | 174,02 | -50,0% |
| Årsutdelning per aktie, kronor | 0 | 0 |
http://media.finwire.com/media/FWM0098B06-table-1
