(uppdatering: fler detaljer i hela nyheten)
Fastighetsbolaget Hufvudstaden redovisar ett ökat förvaltningsresultat i andra kvartalet 2024, jämfört med samma period året innan.
Hyresintäkterna steg till 525,7 miljoner kronor (501,0), en ökning med 4,9 procent mot föregående år. Nettoomsättningen steg till 781,8 miljoner kronor (726,4).
Bruttoresultatet var 384,4 miljoner kronor (370,4).
Förvaltningsresultatet, motsvarande rörelseresultat före jämförelsestörande poster och värdeförändringar, uppgick till 371,7 miljoner kronor (357,8), en ökning med 3,9 procent mot föregående år.
Inga jämförelsestörande poster redovisas i kvartalet, i likhet med motsvarnade kvartal i fjol.
Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till -235,5 miljoner kronor (-1 388,6). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till -6,0 miljoner kronor (0,0).
Resultatet före skatt var 52,6 miljoner kronor (-1 097,4).
Resultatet efter skatt blev 42,4 miljoner kronor (-873,1).
Resultat per aktie uppgick till 0,21 kronor (-4,31).
Substansvärdet, mätt som EPRA NRV, låg på 180 kronor per aktie (189) per den 30 juni.
Hyresvakansgraden per den 30 juni var 7,9 procent (7,7). Exklusive pågående utvecklingsprojekt uppgick hyresvakansen till 5,8 procent (4,5).
- Vi har haft en något avvaktande kontorshyresmarknad under våren, men glädjande nog ser vi en fortsatt efterfrågan på våra högkvalitativa fastigheter i attraktiva citylägen. I Göteborg pågår flera uthyrningsprocesser i Kvarteret Johanna, vårt stora projekt som beräknas vara klart 2026. Två företag som fastnat för kvarteret och som tecknade avtal innan sommaren är advokatbyrån Vinge och revisionsföretaget EY, kommentgerar vd Anders Nygren.
I Stockholm gläds bolaget över den nya detaljplanen för Orgelpipan 7 som möjliggör en påbyggnad med cirka 3 000 kvadratmeter kontorslokaler i bästa kommunikationsläge precis vid Centralstationen.
- Lägre inflationstryck och Riksbankens räntesänkningar ger den pressade detaljhandeln ökad framtidstro. Vi har flera varumärken och restauranger som valt att satsa på nya eller utökade lokaler på våra attraktiva marknadsplatser Bibliotekstan, NK och Femman, avslutar Anders Nygren.
| Hufvudstaden, Mkr | Q2-2024 | Q2-2023 | Förändring |
| Hyresintäkter | 525,7 | 501,0 | 4,9% |
| Förvaltningsresultat | 371,7 | 357,8 | 3,9% |
| Värdeförändringar fastigheter, totalt | -235,5 | -1 388,6 | |
| Värdeförändringar derivat, totalt | -6,0 | 0,0 | |
| Resultat före skatt | 52,6 | -1 097,4 | |
| Nettoresultat | 42,4 | -873,1 | |
| Resultat per aktie, kronor | 0,21 | -4,31 | |
| Substansvärde, EPRA NRV, per aktie, kronor | 180 | 189 | -4,8% |