Hufvudstaden ökar förvaltningsresultatet, höjer utdelningen (uppdatering)
(uppdatering: fler detaljer i hela nyheten)
Fastighetsbolaget Hufvudstaden redovisar ett ökat förvaltningsresultat i fjärde kvartalet 2024, jämfört med samma kvartal året innan. Styrelsen föreslår höjd utdelning.
Hyresintäkterna uppgick netto till 537 miljoner kronor (518,0), en ökning med 3,7 procent mot föregående år. Nettoomsättningen var på 843,8 miljoner kronor (798,5).
Förvaltningsresultatet, rörelseresultat före jämförelsestörande poster och värdeförändringar,
steg till 395,5 miljoner kronor (358,8), en ökning med 10,2 procent mot föregående år.
Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till 491,6 miljoner kronor (-1 188). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till 19,4 miljoner kronor (0). Vidare ingår jämförelsestörande poster med noll miljoner kronor (370,3).
Resultatet före skatt var 827,2 miljoner kronor (-539,9).
Resultatet efter skatt blev 575,3 miljoner kronor (-342,3).
Resultat per aktie uppgick till 2,84 kronor (-1,69).
Styrelsen föreslår att utdelningen höjs till 2,80 kronor per aktie (2,70), en höjning med 3,7 procent.
Substansvärdet, mätt som EPRA NRV, låg på 185 kronor per aktie (185) vid årsskiftet.
Nettobelåningsgraden var 21 procent (21) vid årsskiftet.
Hyresvakansgraden vid årets slut var 7,1 procent (8,8). Exklusive pågående utvecklingsprojekt uppgick hyresvakansen till 5,0 procent (5,7).
- 2024 blev ännu ett år präglat av en svag konjunktur, men Hufvudstaden lyckades ändå leverera ett ökat bruttoresultat från fastighetsförvaltningen med 6 procent. Vår finansiella ställning är stark, och vi ser goda möjligheter att fortsätta utveckla verksamheten för att skapa ökat aktieägarvärde, kommenterar vd Anders Nygren i bokslutet.
Hufvudstaden summerar året och gläds åt det stora intresset som Kvarteret Johanna väckt i Göteborg. Här har flera kontorshyresavtal tecknats med starka företag. Kontorsmarknaden i Stockholm city var stabil även om uthyrningsprocesserna varit mer utdragna.
- Återhämtningen inom detaljhandeln tar tyvärr tid, men vi ser en rad positiva signaler. Fler varumärken ser möjligheter att etablera sig på attraktiva marknadsplatser för att kunna möta hushållens förbättrade köpkraft under 2025, avslutar Anders Nygren.
| Hufvudstaden, Mkr | Q4-2024 | Q4-2023 | Förändring |
| Hyresintäkter | 537 | 518,0 | 3,7% |
| Förvaltningsresultat | 395,5 | 358,8 | 10,2% |
| Värdeförändringar fastigheter, totalt | 491,6 | -1 188 | |
| Värdeförändringar derivat, totalt | 19,4 | 0 | |
| Resultat före skatt | 827,2 | -539,9 | |
| Nettoresultat | 575,3 | -342,3 | |
| Resultat per aktie, kronor | 2,84 | -1,69 | |
| Substansvärde, EPRA NRV, per aktie, kronor | 185 | 185 | 0,0% |
| Ordinarie årsutdelning per aktie, kronor | 2,80 | 2,70 | 3,7% |