(uppdatering: fler detaljer i hela nyheten)
Fastighetsbolaget Heba redovisar ett lägre förvaltningsresultat i andra kvartalet 2024, jämfört med samma period året innan.
Hyresintäkterna sjönk till 140,3 miljoner kronor (146,7), en minskning med 4,4 procent mot föregående år.
Driftnettot uppgick till 103,9 miljoner kronor (107,1), en minskning med 3,0 procent mot föregående år.
Förvaltningsresultatet uppgick till 58,1 miljoner kronor (88,9), en minskning med 34,6 procent mot föregående år.
Förvaltningsresultatet uppgick till 58,1 miljoner kronor (56,8), exklusive bostadsrättsintäkter från JV-bolag. Det är en ökning med 2 procent.
Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till 1,3 miljoner kronor (-378,7). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till -30,6 miljoner kronor (30,6).
Resultatet före skatt var 28,8 miljoner kronor (-307,3).
Resultatet efter skatt blev 17,5 miljoner kronor (-201,2).
Resultat per aktie uppgick till 0,11 kronor (-1,22).
Substansvärdet låg på 45,97 kronor per aktie (48,92) per den 30 juni.
På transaktionssidan har avtal tecknats avseende förvärv av ett äldreboende i Näsby Park samt försäljning av två fastigheter i Midsommarkransen. Båda transaktionerna planeras slutföras i september 2024.
- Bolaget ser fram emot vändningen på fastighetsmarknaden. Segmentet som står näst på tur för positiv värdeförändring är bostäder i bra områden. Exakt där Heba verkar. Och vi är bättre förberedda än någonsin för att kunna fortsätta växa lönsamheten med hållbarhet som ledstjärna. Överskottsgraden har ökat ytterligare och ligger nu på 72 procent. Vi är trygga med och ser potentialen i att våra nyckeltal, i jämförelser med våra branschkollegor, överträffar de flesta. Nu vänder det, kommenterar vd Patrik Emanuelsson i delårsrapporten.
| Heba, Mkr | Q2-2024 | Q2-2023 | Förändring |
| Hyresintäkter | 140,3 | 146,7 | -4,4% |
| Driftnetto | 103,9 | 107,1 | -3,0% |
| Förvaltningsresultat | 58,1 | 88,9 | -34,6% |
| Värdeförändringar fastigheter, totalt | 1,3 | -378,7 | |
| Värdeförändringar derivat, totalt | -30,6 | 30,6 | |
| Resultat före skatt | 28,8 | -307,3 | |
| Nettoresultat | 17,5 | -201,2 | |
| Resultat per aktie, kronor | 0,11 | -1,22 | |
| Substansvärde per aktie, kronor | 45,97 | 48,92 | -6,0% |