Handelsbanken ser kortsiktig press i Fabege
Handelsbanken sänker den korta rekommendationen för fastighetsbolaget Fabege till behåll från köp.
Fabege-aktien föll hårt under rapportdagen, ner 9 procent, men handlas fortsatt 40 procent över bottennivån i höstas.
Enligt Handelsbanken gillar man Fabege på grund av många egenskaper, men samtidigt bedömer man att aktien kommer vara under press på kort sikt från sjunkande efterfrågan, risk för en ökad vakansgrad och lägre marknadshyror.
Vidare anses också den höga värderingen av den kassaflödesrelaterade vinsten (cash earnings) inte gå att motivera.
"Vi prognostiserar att cash earnings kommer att sjunka under 2024-25 baserat på ett mycket begränsat bidrag från färdigställda projekt och en betald ränta som gradvis väntas stiga till 4 procent. Våra höjda vinstprognoser för 2023-25 baseras på den senaste tidens sjunkande långräntor, men detta räcker inte för att motverka den negativa vinsttrenden", skriver Handelsbanken.
Handelsbanken upprepar sin långsiktiga rekommendation market perform.
Ett till antal banker har kommit med nya sänkningar för Fabege. Det handlar om både sänkta riktkurser (Kepler Cheuvreux och Goldman Sachs) så väl som sänkta rekommendationer (DNB sänker till behåll från köp).
Fabege-aktien handlas ner 3,4 procent på Stockholmsbörsen.
