Fastighetsbolaget Fortinova redovisar ett ökat förvaltningsresultat under första kvartalet, jämfört med samma period året innan.
Hyresintäkterna uppgick till 89,4 miljoner kronor (79,7), en ökning med 12,2 procent mot föregående år.
Driftnettot uppgick till 51,1 miljoner kronor (43,2), en ökning med 18,3 procent mot föregående år.
Förvaltningsresultatet uppgick till 15,7 miljoner kronor (15,6), en ökning med 0,6 procent mot föregående år.
Realiserade värdeförändringar i fastigheter uppgick till 1,1 miljoner kronor (0). Orealiserade värdeförändringar i fastigheter uppgick till 7,7 miljoner kronor (-100,8). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till 13,4 miljoner kronor (-11,6).
Resultatet före skatt var 37,9 miljoner kronor (-96,8). Resultatet efter skatt blev 23,5 miljoner kronor (-81,4). Resultat per aktie uppgick till 0,5 kronor (-1,6).
Substansvärde per aktie låg på 45,1 kronor (48,6).
Belåningsgraden var 57,6 procent (54,9) och räntetäckningsgraden 184,1 procent (235,9).
"Vi observerar tecken på avtagande inflation och en potentiell topp i räntekurvan, samt en styrka i transaktionsmarknaden som är lovande. Med dessa positiva indikationer är Fortinova väl positionerat för att ta vara på möjligheter som kan uppkomma när marknaden stabiliserar sig ytterligare", uppger vd Anders Johansson i rapporten.
Han fortsätter.
"Vår framtid är beroende av externa faktorer och jag delar bedömningen att räntesänkningar är troliga när inflationen minskar. Fastighetsägarna har goda skäl att förvänta sig en fortsatt stark hyresutveckling, vilket är avgörande både för att möta intressenters förväntningar och för att upprätthålla bostadsförsörjningen i samhället."
Fortinova-chefen pekar på att det blir en återhämtning i lönsamheten när hyrorna stiger och räntorna faller. Det anser han också är avgörande för att få i gång transaktionsmarknaden igen.
"Vi ser ljusare tider framför oss men förblir ödmjuka inför utmaningarna 2024, samtidigt som vi förbereder oss för fortsatt tillväxt när möjligheterna presenterar sig", avslutar Fortinova-chefen sitt vd-ord.
| Fortinova, Mkr | Q1-2024 | Q1-2023 | Förändring |
| Hyresintäkter | 89,4 | 79,7 | 12,2% |
| Driftnetto | 51,1 | 43,2 | 18,3% |
| Förvaltningsresultat | 15,7 | 15,6 | 0,6% |
| Värdeförändringar fastigheter, realiserat | 1,1 | 0 | |
| Värdeförändringar fastigheter, orealiserat | 7,7 | -100,8 | |
| Värdeförändringar derivat, totalt | 13,4 | -11,6 | |
| Resultat före skatt | 37,9 | -96,8 | |
| Nettoresultat | 23,5 | -81,4 | |
| Resultat per aktie, kronor | 0,5 | -1,6 | |
| Substansvärde per aktie, kronor | 45,1 | 48,6 | -7,2% |
