Fortinova minskar förvaltningsresultatet - räknar med att se full effekt av höjda hyror i Q2

Fastighetsbolaget Fortinova redovisar ett lägre förvaltningsresultat under första kvartalet, jämfört med samma period året innan. Hyresintäkterna steg.

Hyresintäkterna uppgick till 79,7 miljoner kronor (65,1), en ökning med 22,4 procent mot föregående år.

"Jag förväntar mig en fortsatt god hyresutveckling då bostadshyrorna det senaste decenniet vuxit i takt med inflationen och våra kommersiella kontrakt i princip är fullt indexerade. Full effekt av de högre hyrorna bör visa sig först under kvartal 2", kommenterar vd Anders Johansson.

Driftnettot uppgick till 43,2 miljoner kronor (32,2).

Förvaltningsresultatet uppgick till 15,6 miljoner kronor (19,4). Minskningen beror framförallt på högre finansieringskostnader.

Realiserade värdeförändringar i fastigheter uppgick till 0 miljoner kronor (-0,8). Orealiserade värdeförändringar i fastigheter uppgick till -100,8 miljoner kronor (15,8). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till -11,6 miljoner kronor (31,4).

Resultatet före skatt var -96,8 miljoner kronor (65,8).

Resultatet efter skatt blev -81,4 miljoner kronor (56,1), och per aktie -1,6 kronor (1,1).

Långsiktigt substansvärde per aktie låg på 48,6 kronor (49,0).

Johansson väljer i rapporten att betona att Fortinova har en sund finansiering med ingen exponering mot obligationsfinansiering. Istället finansieras verksamheten med traditionella banklån hos nordiska affärsbanker.

"Vår något kanske konservativa strategi kring vår finansiering tillsammans med att vi per balansdagen förfogar över 366 miljoner i likvida medel skänker oss både trygghet och handlingskraft i en föränderlig värld", säger Johansson.