Fler emissioner väntar inom fastighetssektorn - Di

Dagens industri skriver i en analys att den sista nyemissionen inom fastighetssektorn inte är genomförd.

Denna uppfattning bygger på att flera av bolagen har låga räntetäckningsgrader, som mäter hur många gånger som vinsten från driften täcker räntekostnaderna, kombinerat med relativt höga belåningsgrader.

I denna grupp återfinns bland annat Nyfosa, Klarabo, John Mattson, K-Fastigheter och Corem. Och givet hur marknaden prissätter dessa bolag är det inte uteslutet med en nyemission, enligt Di.

“Börsen sätter nu massiva substansrabatter på många av bolagen med låga räntetäckningsgrader och höga belåningsgrader, vilket på goda grunder implicerar att nyemissioner är sannolika. Corem handlas till exempel till hiskeliga 73 procent rabatt mot senast rapporterat substansvärde och John Mattson samt Klarabo till 61 procent”, skriver tidningen.

Di:s slutsats är att vissa av fastighetsbolagen på börsen inte är konstruerade för dagens räntor.

“Med det historiskt snabba och kraftiga ränteuppstället får vi nu snart att se vilka som simmat nakna i de goda tiderna”, skriver Di.

https://www.di.se/analys/det-borjar-brannas-rejalt-fler-emissioner-vantar/