Fleming Properties ökar förvaltningsresultatet

Fastighetsbolaget Fleming Properties redovisar ett ökat förvaltningsresultat i andra kvartalet 2023, jämfört med samma kvartal året innan.

Hyresintäkterna steg till 1,8 miljoner euro (1,7), en ökning med 5,9 procent mot föregående år.

Driftnettot ökade till 1,4 miljoner euro (1,3), en ökning med 7,7 procent mot föregående år.

Förvaltningsresultatet steg till 1,0 miljoner euro (0,9), en ökning med 11,1 procent mot föregående år.

Orealiserade värdeförändringar i fastigheter uppgick till -5,5 miljoner euro (1,7).

Resultatet före skatt var -4,6 miljoner euro (2,6).

Resultatet efter skatt blev -3,7 miljoner euro (2,3).

Substansvärdet, mätt som EPRA NRV, sjönk till 8,92 euro per aktie (10,72) per den 30 juni.

Fleming Properties äger en fastighet i Helsingfors på 41 000 kvadratmeter.

Koncernens förvaltningsresultat har utvecklats som förväntat. Koncernen har långsiktigt säkrade kassaflöden via befintliga hyresavtal med indexklausuler och en god likviditet som säkerställer kommande investeringar och som inför kommande refinansiering möjliggör för bolaget att förändra kapitalstrukturen för att möta ett förändrat marknadsläge.

Uthyrningsgraden var cirka 92 procent per den 30 juni. Bolaget arbetar fortsatt med stort fokus på uthyrning kopplat till beståndets resterande vakanta ytor.

Hyresgästerna har flyttat tillbaka till de återställda ytorna som skadades av branden i intilliggande fastighet december 2021. Återställningsarbetet har gått enligt plan och är i allt väsentligen avslutat. Bolaget har erhållit försäkringsersättning för kostnader kopplat till återställandet av lokalerna samt intäktsbortfall