Fastighetsbolaget Fleming Properties redovisar ett lägre förvaltningsresultat i första kvartalet 2024, jämfört med samma period året innan.
Hyresintäkterna uppgick till 1,9 miljoner euro (1,8), en ökning med 5,6 procent mot föregående år.
Driftnettot uppgick till 1,4 miljoner euro (1,4) och därmed i samma nivå som föregående år.
Förvaltningsresultatet uppgick till 0,9 miljoner euro (1,0), en minskning med 10,0 procent mot föregående år.
Orealiserade värdeförändringar i fastigheter uppgick till -0,1 miljoner euro (-0,2).
Resultatet före skatt var 0,9 miljoner euro (0,8).
Resultatet efter skatt blev 0,8 miljoner euro (0,6), en ökning med 33,3 procent mot föregående år.
Resultat per aktie uppgick till 0,13 euro (0,11), vilket innebär en ökning med 18,2 procent mot föregående år.
Substansvärde, EPRA NRV, låg på 8,00 euro per aktie (9,68) den 31 mars.
Operativt har verksamheten fortsatt enligt plan och med förväntad resultatutveckling i jämförelse med motsvarande period under föregående år.
Fleming Properties aviserade i slutet av april att bolaget planerar genomföra en företrädesemission på 292 miljoner kronor.
Koncernens förvaltningsresultat har utvecklats som förväntat. Koncernen har långsiktigt säkrade kassaflöden via befintliga hyresavtal med indexklausuler. Givet en fulltecknad och verkställd
nyemission i enlighet med styrelsens förslag, möjliggörs en anpassning av bolagets kapitalstruktur till rådande marknadsläge samtidigt som bolagets operativa förutsättningar förbättras.
Genom att komplettera förvaltningsorganisationen med Colony, bedöms operativ risk i form av tillkommande vakanser mitigeras samtidigt som sannolikheten till att skapa aktieägarvärde genom framgång i förhandlingar med befintliga och potentiella hyresgäster bedöms öka.
| Fleming Properties, MEUR | Q1-2024 | Q1-2023 | Förändring |
| Hyresintäkter | 1,9 | 1,8 | 5,6% |
| Driftnetto | 1,4 | 1,4 | 0,0% |
| Förvaltningsresultat | 0,9 | 1,0 | -10,0% |
| Värdeförändringar fastigheter, orealiserat | -0,1 | -0,2 | |
| Resultat före skatt | 0,9 | 0,8 | 12,5% |
| Nettoresultat | 0,8 | 0,6 | 33,3% |
| Resultat per aktie, EUR | 0,13 | 0,11 | 18,2% |
| Substansvärde, EPRA NRV, per aktie, EUR | 8,00 | 9,68 | -17,4% |