Fastpartner ökar förvaltningsresultatet, höjer utdelningen (uppdatering)

(uppdatering: fler detaljer i hela texten)

Fastighetsbolaget Fastpartner redovisar ett ökat förvaltningsresultat i fjärde kvartalet 2024, jämfört med samma kvartal året innan. Styrelsen föreslår höjd utdelning.

Hyresintäkterna steg till 566,2 miljoner kronor (554,9), en ökning med 2,0 procent mot föregående år.

Driftnettot ökade till 383,9 miljoner kronor (362,2), en ökning med 6,0 procent mot föregående år.

Förvaltningsresultatet steg till 171,8 miljoner kronor (112,4), en ökning med 52,8 procent mot föregående år.

Realiserade värdeförändringar i fastigheter uppgick till 3,4 miljoner kronor (0). Orealiserade värdeförändringar i fastigheter uppgick till 9,4 miljoner kronor (-955,2). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till 35,4 miljoner kronor (-9,6).

Resultatet före skatt var 220,0 miljoner kronor (-852,4).

Resultatet efter skatt blev 159,2 miljoner kronor (-768,5).

Resultat per aktie uppgick till 0,77 kronor (-4,30).

I ordinarie utdelning föreslås 1,10 kronor per A-aktie (1,00). Vidare föreslås oförändrad utdelning på 5,00 kronor per D-aktie (5,00).

Substansvärdet låg på 97,70 kronor per aktie (95,10) vid årsskiftet.

Det rullande årliga förvaltningsresultatet uppgår till cirka 900 miljoner kronor (690). Det är Fastpartners mål att i slutet av år 2025 uppnå ett på årsbasis rullande förvaltningsresultat om 1 100 miljoner kronor.

- Vi befinner oss fortfarande i en svag konjunktur där konsumentrelaterade branscher verkar ha problem med att få fart på efterfrågan. Trots en utmanande marknad har vi lyckats bibehålla i stort sett samma uthyrningsgrad och förvaltningsresultat som 2023. Räntekostnaderna är nästan exakt lika höga för 2024 som 2023 eftersom räntesänkningarna kommer att få fullt genomslag först under innevarande år (2025). Detta innebär att vårt rullande förvaltningsresultat kommer att öka från 690 miljoner kronor för 2024 till cirka 900 miljoner kronor för 2025. Resultatförbättringen kommer i allt väsentligt från minskade räntekostnader, kommenterar vd Sven-Olof Johansson i bokslutet.

Fastpartners vd tror på omfattande räntesänkningar från ECB.

- Min personliga uppfattning är att bolagets räntekostnader kan sänkas ytterligare eftersom nuvarande räntenivå från Riksbanken fortfarande är för åtstramande för att få i gång investeringar och konsumtionsefterfrågan. Riksbanken kommer att få ordentlig draghjälp från ECB som kommer tvingas till omfattande räntesänkningar för att stötta en historisk svag konjunktur i Europa, fortsätter Johansson.

Riksbanken kan också komma att sänka mer än vad de själva signalerar, bedömer vd.

- Ytterligare faktorer som talar för större räntesänkningar från Riksbanken än vad de själva signalerar, är den svaga arbetsmarknaden där sysselsättningen minskade för nionde månaden i följd och antalet varsel fortsätter att öka, kommenterar Johansson.

Vidare skriver Johansson att amerikanska investerare börjar tycka att den amerikanska marknaden är för dyr och att man hittar bättre värde i europeiska aktier. Trenden har varit tydlig sedan årsskiftet och leder till en ökad efterfrågan på europeiska valutor med en försvagad dollar och avtagande importerad inflation som följd.

Bifogat: http://media.finwire.com/media/FWM00AF55C-table-1