Fastighetsbolaget Fabege redovisar ett lägre förvaltningsresultat i tredje kvartalet 2024 jämfört med motsvarande kvartal i fjol. Det justerade förvaltningsresultatet blev lägre än analytikernas förväntningar.
Hyresintäkterna uppgick till 847 miljoner kronor (854), att jämföra med Modular Finance analytikerkonsensus som låg på 863 miljoner kronor.
Driftnettot uppgick till 656 miljoner kronor (659).
Förvaltningsresultatet uppgick till 353 miljoner kronor (410).
Det justerade förvaltningsresultatet blev 341 miljoner kronor (404).
Analytikerna hade väntat sig ett justerat förvaltningsresultat på 358 miljoner kronor, enligt Modular Finances konsensus med tolv analytikers estimat. Justerat förvaltningsresultat blev därmed 4,7 procent lägre än konsensus.
Nedskrivning exploateringsfastigheter uppgick till -34 miljoner kronor (0) och
orealiserade värdeförändringar på fastigheter var 224 miljoner kronor (-1 591).
Orealiserade värdeförändringar på räntederivat var -472 miljoner kronor (-15).
Resultatet före skatt var 71 miljoner kronor (-1 197).
Resultatet efter skatt blev 14 miljoner kronor (-992).
Resultat per aktie uppgick till 0,04 kronor (-3,15).
Substansvärdet, mätt som EPRA NAV, låg på 147 kronor per aktie (157) den 30 september.
Nettouthyrningen var -11 miljoner kronor (-25) i tredje kvartalet.
- Hyresintäkterna och driftsöverskottet ökade under perioden. I jämförbart bestånd ökade hyresintäkterna med 5 procent. Lägre räntor är positivt för marknaden och fastighetsvärdena steg under tredje kvartalet. Det är ett bra resultat i en fortsatt avvaktande och försiktig marknad. Även om vi ser ökade vakanser i Stockholmsområdet är hyresnivåerna är stabila. Nettouthyrningen hittills i år är dock en besvikelse, kommenterar vd Stefan Dahlbo i delårsrapporten.
| Fabege, Mkr | Q3-2024 | Konsensus | Förändring mot konsensus | Q3-2023 |
| Hyresintäkter | 847 | 863 | -1,9% | 854 |
| Driftnetto | 656 | 659 | ||
| Förvaltningsresultat | 353 | 410 | ||
| Justerat förvaltningsresultat | 341 | 358 | -4,7% | 404 |
| Resultat före skatt | 71 | -1 197 | ||
| Nettoresultat | 14 | -992 | ||
| Resultat per aktie, kronor | 0,04 | -3,15 | ||
| Substansvärde, EPRA NAV, per aktie, kronor | 147 | 157 |