Diös köper sex fastigheter i Luleå och Gävle av Nyfosa

Fastighetsbolaget Diös förvärvar sex kontorsfastigheter i Luleå och Gävle för 940 miljoner kronor. Säljare är Nyfosa, framgår det av ett pressmeddelande.

De förvärvade fastigheterna har en uthyrningsgrad på 94 procent och ett totalt hyresvärde på 88 miljoner kronor. De största hyresgästerna är Försäkringskassan, Arbetsförmedlingen och Telia. 15 procent är vakant från och med januari. Försäljningspriset sker 0,4 procent eller 4 miljoner kronor under det bokförda värdet.

"Timingen är helt rätt för att göra den här typen av investering då vi ser möjlighet för tillväxt i ett starkare ekonomiskt läge. I fastigheterna finns stor potential för värdeskapande genom omförhandling, uthyrning av vakanser och energieffektivisering. Vi kompletterar vår portfölj med sex välskötta fastigheter som stärker vår marknadsledande position och vårt erbjudande", säger Annie Franzon, transaktionschef på Diös.

Affären finansieras genom lån och befintliga medel.

Nyfosa får en positiv resultateffekt om 68 miljoner kronor genom affären.

”Genom avyttringen frigör vi kapital för nya investeringar i syfte att stärka Nyfosas kassaflöde och intjäning”, kommenterar Nyfosas vd Stina Lindh Hök.

Tillträde till fastigheterna beräknas ske den 15 november i år.