Corem minskar förvaltningsresultatet - sänker utdelningen (uppdatering)

(uppdatering avser vd-kommentar)

Fastighetsbolaget Corem Property redovisar ett lägre förvaltningsresultat under fjärde kvartalet, jämfört med samma period året innan. Styrelsen föreslår sänkt utdelning.

Hyresintäkterna uppgick till 1 016 miljoner kronor (1 185), en minskning med 14,3 procent mot föregående år.

Driftnettot uppgick till 632 miljoner kronor (700), en minskning med 9,7 procent mot föregående år.

Förvaltningsresultatet uppgick till 223 miljoner kronor (329), en minskning med 32,2 procent mot föregående år.

Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till -2 653 miljoner kronor (-3 110). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till -919 miljoner kronor (-83).

Resultatet före skatt var -3 552 miljoner kronor (-3 848). Resultatet efter skatt blev -3 065 miljoner kronor (-3 543). Resultat per aktie uppgick till -2,97 kronor (-3,37). Nedskrivning av goodwill var -197 miljoner kronor (-247).

I utdelning föreslås 0,10 kronor per aktie (0,40), avseende A- och B-aktier. Utbetalning sker vid fyra tillfällen om vardera 0,025 kronor (0,10). Styrelsen föreslår vidare en utdelning om 20,00 kronor (20,00) per stamaktie av serie D och preferensaktie, att utbetalas vid fyra tillfällen om vardera 5,00 kronor (5,00).

Substansvärde per aktie låg på 17,57 kronor (26,42).

"Vi kommer fortsatt lägga stort fokus på vår finansiering och på att sänka vår belåningsgrad långsiktigt", uppger vd Rutger Arnhult i rapporten.

"Vårt fulla fokus nu och framåt ligger på att trimma och optimera verksamheten för att därigenom förbättra såväl uthyrningsgrad som överskottsgrad i fastighetsportföljen", uppger fastighetschefen.

Corem kommer att vara återhållsamma med nyproduktionsprojekt och istället lägga fokus på löpande hyresgästanpassningar. Bolaget fortsätter att optimera sin finansiella struktur efter de nya förutsättningar som råder.

"De snabba förändringar vi sett på den finansiella spelplanen har varit ogynnsamma och vi ska vara bättre riggade för den typen av snabba omställningar framåt", uppger Arnhult.