Backaheden minskar förvaltningsresultatet, sänker utdelningen
Fastighetsbolaget Backaheden redovisar ett lägre förvaltningsresultat i fjärde kvartalet 2022, jämfört med samma period året innan. Styrelsen föreslår sänkt utdelning.
Hyresintäkterna uppgick till 10,1 miljoner kronor (10,3), en minskning med 1,9 procent mot föregående år.
Driftnettot uppgick till 8,5 miljoner kronor (9,4), en minskning med 9,6 procent mot föregående år.
Förvaltningsresultatet sjönk till 5,3 miljoner kronor (5,8), en minskning med 8,6 procent mot föregående år.
Orealiserade värdeförändringar i fastigheter uppgick till -47,5 miljoner kronor (100,9). Orealiserade värdeförändringar i derivat uppgick till -1,9 miljoner kronor (6,4).
Resultatet före skatt var -44,0 miljoner kronor (113,2).
Resultatet efter skatt blev -38,2 miljoner kronor (87,5).
Substansvärde, EPRA NRV, per aktie låg på 122,91 kronor (137,49) vid årsskiftet.
Styrelsen föreslår en utdelning på 5,00 kronor per aktie (7,52), en sänkning med 33,5 procent. Utbetalning föreslås ske kvartalsvis med vardera 1,25 kronor per aktie vid varje tillfälle.
Koncernens resultat har utvecklats som förväntat och koncernens verksamhet bedrivs i oförändrad inriktning med ett nästintill fullt uthyrt fastighetsbestånd.
Backaheden har identifierat ett flertal värdeskapande åtgärder och för att realisera dessa kommer bolaget under första halvåret 2023 gå in i en period av fastighetsutveckling med ambitionen att öka fastighetens uthyrningsgrad, öka dess intäkter samt för att modernisera delar av fastigheten.
De värdeskapande möjligheterna som identifierats bedöms kunna skapa ett värde för både aktieägare och hyresgäster. Det är vidare viktigt att betona att verksamheten fortsatt kommer att bedrivas i beslutad inriktning och bolaget har en stark finansiell position till följd av inflationssäkrade hyresintäkter och lånefinansiering till fast ränta till och med december 2025.
| Backaheden, Mkr | Q4-2022 | Q4-2021 | Förändring |
| Hyresintäkter | 10,1 | 10,3 | -1,9% |
| Driftnetto | 8,5 | 9,4 | -9,6% |
| Förvaltningsresultat | 5,3 | 5,8 | -8,6% |
| Värdeförändringar fastigheter, orealiserat | -47,5 | 100,9 | |
| Värdeförändringar derivat, orealiserat | -1,9 | 6,4 | |
| Resultat före skatt | -44,0 | 113,2 | |
| Nettoresultat | -38,2 | 87,5 | |
| Substansvärde, EPRA NRV, per aktie, kronor | 122,91 | 137,49 | -10,6% |
| Utdelning per aktie, kronor | 5,00 | 7,52 | -33,5% |
http://media.finwire.com/media/FWS0084B82-table-1
