Fastighetsbolaget Annehem redovisar ett ökat förvaltningsresultat under andra kvartalet, jämfört med samma period året innan.
Hyresintäkterna uppgick till 70,4 miljoner kronor (63,8), en ökning med 10,3 procent mot föregående år.
Driftnettot uppgick till 59,1 miljoner kronor (56,5), en ökning med 4,6 procent mot föregående år.
Förvaltningsresultatet uppgick till 24,8 miljoner kronor (18,2), en ökning med 36,3 procent mot föregående år.
Orealiserade värdeförändringar i fastigheter uppgick till -4,7 miljoner kronor (-61,6). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till 4,6 miljoner kronor (4,4).
"Värdeförändringarna i fastighetsbeståndet uppvägs samtidigt av värdehöjande investeringar i befintligt bestånd. Vi har redan nyttjat 75 procent av den återstående emissionslikviden till värdeskapande investeringar i befintligt bestånd, som till exempel i Ljungbyhed Park där vi anpassat lokaler för Saabs verksamhet och samtidigt förlängt hyreskontraktet. Avkastningen på eget kapital för investeringarna landar på cirka 25 procent", skriver Monica Fallenius, vd för Annehem.
Resultatet före skatt var 7,9 miljoner kronor (-39,1).
Resultatet efter skatt blev 13,6 miljoner kronor (-33,2).
Resultat per aktie uppgick till 0,15 kronor (-0,48).
Substansvärde per aktie låg på 30,8 kronor (41,90).
"Aktiviteten på den svenska transaktionsmarknaden har tagit ytterligare steg framåt, och vi noterar både stora och små transaktioner i direktmarknaden och även bolagssammanslagningar även om affärerna fortsatt tar längre tid. Förutsatt att inflationen stabiliseras och att räntan sänks framöver kommer affärsklimatet att förbättras ytterligare", skriver Monica Fallenius.
| Annehem, Mkr | Q2-2024 | Q2-2023 | Förändring |
| Hyresintäkter | 70,4 | 63,8 | 10,3% |
| Driftnetto | 59,1 | 56,5 | 4,6% |
| Förvaltningsresultat | 24,8 | 18,2 | 36,3% |
| Värdeförändringar fastigheter, orealiserat | -4,7 | -61,6 | |
| Värdeförändringar derivat, totalt | 4,6 | 4,4 | 4,5% |
| Resultat före skatt | 7,9 | -39,1 | |
| Nettoresultat | 13,6 | -33,2 | |
| Resultat per aktie, kronor | 0,15 | -0,48 | |
| Substansvärde per aktie, kronor | 30,8 | 41,90 | -26,5% |
